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francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Ni, visto che "locale hobby" non è una definizione ufficiale.
Li puoi utilizzare come vuoi, ma vanno compravenduti come locali deposito, e non al prezzo di locali abitabili.
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
La normativa non conosce "locali hobby"
Le cantine e i sottotetti sono spazi di risulta, locali tecnici dove accedere per esigenze temporanee, sono depositi e locali tecnici, locali "di sacrificio" che proteggono il resto dell'edificio dal caldo e dal freddo, dall'umidità di risalita, dalle infiltrazioni, dal radon ecc

Se ci vuoi soggiornare, dormire, metterci l'home cinema, la vasca idromassaggio o il tavolo per giocare a risiko tieni presente che non necessariamente l'isolamento termico e acustico è stato pensato per quel tipo di utilizzo
 

CRI56789

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
OK , grazie.

Vedo che ci sono risposte contrastanti.

Sicuramente metterci camere, bagno o cucina è vietatissimo.

Ma metterci armadi, librerie è possibile?
E utilizzarlo come locale stireria?
Qualcuno dice che è possibile utilizzarli come locale lavanderia; è corretto?

Grazie
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Puoi mettere una libreria in un sottotetto , o degli armadi ? Si
Puoi mettere una lavatrice ? Si
Puoi andarci a stirare, a leggere , a farti i fatti tuoi ? Si

Cosa non puoi fare ?
Vendere come locale abitabile.
 

CRI56789

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Qualcuno mi dice che la predisposizione del bagno (SENZA elementi) d' legittima soltanto se il locale non e' separato con muri dal resto.

D' corretto?

Grazie
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Qualcuno mi dice che la predisposizione del bagno (SENZA elementi) d' legittima soltanto se il locale non e' separato con muri dal resto.
Dipende, se i muri sono stati costruiti seguendo correttamente gli strumenti urbanistici (permesso, licenza o quant'altro), non c'è problema.
Se sono abusivi i muri, evidentemente il problema è già quello.
 

D3rivato

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
Un sottotetto è un sottotetto, nessuno ti vieta di metterci armadi un divano un letto un comodino etc.. Già mettere un bagno è un abuso, il fatto che sia casa tua non significa che tu ci possa fare quello che vuoi. Se ci fai un bagno abusivo e un vicino lo segnala al comune, ti arrivano i vigili in casa con tanto di multa quindi stai attento e fai le cose nel limite del lecito
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Sei un po esagerata; o è un bagno, e allora se è abusivo è un problema.

Se ci sono solo dei tubi dentro, vuol dire che è un bagno ? NO
 

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