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  1. Linda_car

    Linda_car Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno
    sono nuova del forum. Vorrei acquistare la mia prima casa all'asta perchè credo sia molto conveniente. Visto che l'acquisto della prima casa è un sogno che si realizza (dopo anni di duro lavoro) vorrei essere sicura di non incorrere a brutte sorprese. Ho letto che il mondo delle aste è piuttosto complicato. Secondo voi a quale tipo di professionista dovrei chiedere assistenza? Ad un legale? O ad un esperto di immobili? Ho provato a cercare nella mia zona immobili all'asta. Sono andata nei siti del tribunale ma il mio problema è che non sono in grado di leggere la perizia. Credo ci voglia valentìa e competenza per leggere la perizia. Preferirei avere assistenza da qualcuno di mestiere (soprattutto per evitare di scoprire dopo l'acquisto che la casa ha dei vizi o delle spese da pagare che non sono risuscita a capire dalla perizia....)
    Grazie a chiunque mi voglia aiutare
     
  2. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Entrambe le figure potrebbero andare molto bene o molto male.

    Dipende da quanta esperienza specifica hanno in questo settore.

    Hai detto bene, nelle aste occorre competenza ma non solo per leggere la perizia che non e' che il primo di molti passi.

    Tanto per farti un esempio, le regole sono leggermente cambiate ad agosto di quest'anno, quindi ti serve una persona che sia costantemente aggiornata sulla materia.

    Fai queste domande e vedi come reagiscono:

    - Quanti aste ha assistito con successo nel 2015?
    - Quante sono state aggiudicate?
    - Quali controlli fate, esattamente, per garantire un buon affare e la commerciabilita' dell'immobile aggiudicato?
    - Se l'immobile e' occupato, quali sono i tempi medi di liberazione?
    - Fate anche stralci immobiliari?

    - Piu' tutte le domande che normalmente ti vengono in mente.

    Leggo che scrivi in zona Milano, non dovresti avere problemi a trovare una figura specializzata nella tua zona ma non pensare che tutti gli avvocati o tutti gli agenti siano in grado di accompagnarti con sicurezza in una operazione di questo tipo.

    Buona ricerca.
     
    A brina82 e Bagudi piace questo messaggio.
  3. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    Basta avere il grano... è il modo più semplice per comprare....

    Smoker
     
  4. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Se uno avesse il "grano", probabilmente non penserebbe di acquistare la prima casa all'asta;)
     
  5. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    ha detto di aver lavorato duro in questi anni, quindi il grano necessario per l' acquisto lo ha già messo sicuramente da parte....

    Smoker
     

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