Acquisto prima casa con partecipazione

[brina82]

E se comprasse lui e concedesse l'usufrutto alla moglie? Non è consigliabile?

 

[angy2015]

E se comprasse lui e concedesse l'usufrutto alla moglie? Non è consigliabile?

l'usufrutto risolve il problema della tassazione all'acquisto ma non è detto che soddisfi le percentuali desiderate come valori tra i due coniugi. L'IMU sarà a carico dell'usufruttuaria con le stesse agevolazioni già dette sopra.

 

[CheCasa!]

E se comprasse lui e concedesse l'usufrutto alla moglie? Non è consigliabile?

Usufrutto e nuda proprietà seguono le mediesime regole della vendita di quote con la distinzione che, nel caso di giovane età dell'usufruttuario, questo potrebbe avere un valore superiore al 50% dell'intera proprietà...

 

[brina82]

Usufrutto e nuda proprietà seguono le mediesime regole della vendita di quote con la distinzione che, nel caso di giovane età dell'usufruttuario, questo potrebbe avere un valore superiore al 50% dell'intera proprietà...

Certo, ma è un modo "diverso" per vincolare entrambe le persone all'immobile, risparmiando in termini di tasse, con tutti i rischi del caso...

 

[CheCasa!]

Certo, ma è un modo "diverso" per vincolare entrambe le persone all'immobile, risparmiando in termini di tasse, con tutti i rischi del caso...

Il problema è che nel nostro caso, non si risparmia... forse si spende di più....

 

[francesca63]

Certo, ma è un modo "diverso" per vincolare entrambe le persone all'immobile, risparmiando in termini di tasse, con tutti i rischi del caso...

E l’usufruttuario, in caso di dissapori, potrebbe pretendere , a ragione, che il nudo proprietario vada ad abitare altrove...