Agente immobiliare non mi ha voluto vendere la casa perchè offrivo di meno del prezzo

[Utente Cancellato 82039]

Contattiamo un agente per visionare un appartamento da 480.000 euro di richiesta e subito veniamo informati che la cifra non e' trattabile se non di poco (e a seconda dei modi di pagamento) e che oltre le 13.30 l agente non lavora. Fissiamo per le 16.00 ed arrivati co qualche minuto di ritardo scopriamo di non essere stati attesi !!! Perche' Lui non aspetta nessuno piu di 3 minuti !! Fissiamo ancora appuntamento, la casa ci piace e offriamo a voce 430.000 riservandoci un'offerta scritta dopo aver ben controllato tutti i documenti necessari. L agente apre la porta e ci dice di iniziare pure a scendere, cosi non perdiamo piu tempo !!!! I documenti arrivano ed in effetti sono a posto e dopo vari altri contatti e due visite nelle quali vi risparmio l arroganza, la supponenza e l aria di sufficienza con la quale siamo stati trattati .decidiamo di offrire 450.000 in sei mesi . L agente ci dice testualmente che 30.000 euro di sconto sono tanti d fare accettare al proprietario e che bisogna pur metterne almeno 10.000 nel suo piatto ! Oltre al 3% !!!!!!!! a noi che pensavano offrire l 1.5% vista la rapidità con la quale ci siamo decisi. !!! .Ci siamo ovviamente rifiutati ! Ieri sera mio marito lascia un messaggio a questo personaggio chiedendo se volesse ripensarci solo per sentirsi rispondere che la casa l ha gia venduta e che possiamo pure rilassarci !!!!!
Evidentemente qualche ingenuo e' caduto nel vile ricatto di questo personaggio, quindi vorrei sapere se posso denunciarlo alla Camera di Commercio poiché' per colpa sua ho perso la casa. Noi onestamente la volevamo comprare ed invece e' stata data a chi si e' resto complice di vere e proprie truffe e speculazioni.

Ma quanto guadagnate, ma vi rendete conto ? Questo personaggio abbronzatissimo voleva da noi 24.000 euro (piu sicuramente la parte del proprietario) e bisogna accettare e zitti o decidete voi cosa fare della casa !!!! Bisognerebbe non rivolgersi mai e per nessun motivo ad una agenzia o un agente e quando non guadagneranno piu' cifre cosi assurde per accompagnarti a vedere un appartamento, abbasseranno le loto indegne richieste .

 

[RhPositivo]

Urca

 

[Fortunato Vadalà]

Contattiamo un agente per visionare un appartamento da 480.000 euro di richiesta e subito veniamo informati che la cifra non e' trattabile se non di poco (e a seconda dei modi di pagamento) e che oltre le 13.30 l agente non lavora. Fissiamo per le 16.00 ed arrivati co qualche minuto di ritardo scopriamo di non essere stati attesi !!! Perche' Lui non aspetta nessuno piu di 3 minuti !! Fissiamo ancora appuntamento, la casa ci piace e offriamo a voce 430.000 riservandoci un'offerta scritta dopo aver ben controllato tutti i documenti necessari. L agente apre la porta e ci dice di iniziare pure a scendere, cosi non perdiamo piu tempo !!!! I documenti arrivano ed in effetti sono a posto e dopo vari altri contatti e due visite nelle quali vi risparmio l arroganza, la supponenza e l aria di sufficienza con la quale siamo stati trattati .decidiamo di offrire 450.000 in sei mesi . L agente ci dice testualmente che 30.000 euro di sconto sono tanti d fare accettare al proprietario e che bisogna pur metterne almeno 10.000 nel suo piatto ! Oltre al 3% !!!!!!!! a noi che pensavano offrire l 1.5% vista la rapidità con la quale ci siamo decisi. !!! .Ci siamo ovviamente rifiutati ! Ieri sera mio marito lascia un messaggio a questo personaggio chiedendo se volesse ripensarci solo per sentirsi rispondere che la casa l ha gia venduta e che possiamo pure rilassarci !!!!!
Evidentemente qualche ingenuo e' caduto nel vile ricatto di questo personaggio, quindi vorrei sapere se posso denunciarlo alla Camera di Commercio poiché' per colpa sua ho perso la casa. Noi onestamente la volevamo comprare ed invece e' stata data a chi si e' resto complice di vere e proprie truffe e speculazioni.

Ma quanto guadagnate, ma vi rendete conto ? Questo personaggio abbronzatissimo voleva da noi 24.000 euro (piu sicuramente la parte del proprietario) e bisogna accettare e zitti o decidete voi cosa fare della casa !!!! Bisognerebbe non rivolgersi mai e per nessun motivo ad una agenzia o un agente e quando non guadagneranno piu' cifre cosi assurde per accompagnarti a vedere un appartamento, abbasseranno le loto indegne richieste .

Dovremmo sentire anche l'altra campana. Se indica i riferimenti del collega lo potremmo contattare.
E non generalizzi. Ci sono fior di professionisti che fanno il loro lavoro in modo ineccepibile.

 

[francesca63]

vorrei sapere se posso denunciarlo alla Camera di Commercio poiché' per colpa sua ho perso la casa.

Hai perso la casa perché non hai voluto offrire il prezzo pieno o poco meno, come ti era stato suggerito, cosa che probabilmente ti avrebbe garantito l'acquisto.

noi che pensavano offrire l 1.5% vista la rapidità con la quale ci siamo decisi

Questa è bella ! come se al ristorante si pagasse in base al tempo in cui si sta seduti...

Mi pare che tu sia decisamente prevenuta, e naturalmente non cercare mai più casa tramite agenzia, gli agenti tutti te ne saranno grati.

 

[CheCasa!]

Contattiamo un agente per visionare un appartamento da 480.000 euro di richiesta e subito veniamo informati che la cifra non e' trattabile se non di poco (e a seconda dei modi di pagamento) e che oltre le 13.30 l agente non lavora. Fissiamo per le 16.00 ed arrivati co qualche minuto di ritardo scopriamo di non essere stati attesi !!! Perche' Lui non aspetta nessuno piu di 3 minuti !! Fissiamo ancora appuntamento, la casa ci piace e offriamo a voce 430.000 riservandoci un'offerta scritta dopo aver ben controllato tutti i documenti necessari. L agente apre la porta e ci dice di iniziare pure a scendere, cosi non perdiamo piu tempo !!!! I documenti arrivano ed in effetti sono a posto e dopo vari altri contatti e due visite nelle quali vi risparmio l arroganza, la supponenza e l aria di sufficienza con la quale siamo stati trattati .decidiamo di offrire 450.000 in sei mesi . L agente ci dice testualmente che 30.000 euro di sconto sono tanti d fare accettare al proprietario e che bisogna pur metterne almeno 10.000 nel suo piatto ! Oltre al 3% !!!!!!!! a noi che pensavano offrire l 1.5% vista la rapidità con la quale ci siamo decisi. !!! .Ci siamo ovviamente rifiutati ! Ieri sera mio marito lascia un messaggio a questo personaggio chiedendo se volesse ripensarci solo per sentirsi rispondere che la casa l ha gia venduta e che possiamo pure rilassarci !!!!!
Evidentemente qualche ingenuo e' caduto nel vile ricatto di questo personaggio, quindi vorrei sapere se posso denunciarlo alla Camera di Commercio poiché' per colpa sua ho perso la casa. Noi onestamente la volevamo comprare ed invece e' stata data a chi si e' resto complice di vere e proprie truffe e speculazioni.

Ma quanto guadagnate, ma vi rendete conto ? Questo personaggio abbronzatissimo voleva da noi 24.000 euro (piu sicuramente la parte del proprietario) e bisogna accettare e zitti o decidete voi cosa fare della casa !!!! Bisognerebbe non rivolgersi mai e per nessun motivo ad una agenzia o un agente e quando non guadagneranno piu' cifre cosi assurde per accompagnarti a vedere un appartamento, abbasseranno le loto indegne richieste .

Mi dispiace che non siate riusciti ad acquistare l'immobile di vostro interesse.
Per la verità, così come l'agente vi ha proposto una mediazione maggiorata rispetto a quella solitamente applicata, voi sareste partiti da una mediazione dimezzata... non so quanto quindi il suo comportamento sia da ritenersi più disdicevole di quello che avrebbe caratterizzato il vostro agire...

Ciò detto, va ricordato che l'entità della mediazione, da codice civile, è pattizia. Deriva dall'accordo delle parti e, solo in caso in una conclusione dell'affare in assenza di un accordo per la sua determinazione, con conseguente contenzioso, si utilizzerebbero gli usi della camera di commercio.

Ergo, l'agente immobiliare può proporre la mediazione che ritenga più corretta ed il cliente può liberamente decidere di accettarla o meno, così come avviene un po' in tutti i settori merceologici: andremmo da un oculista che per una visita di 5 minuti ci potrebbe chiedere 150,00 euro mentre un suo collega si accontenterebbe di 70,00.... Qualcuno potrebbe dire che il primo sia più caro, qualcuno che sia... semplicemente più bravo... questione di punti di vista... immagino...

Ovviamente non giustifico il comportamento del collega, perché credo, gentile Cittadina Infuriata, che la percezione del nostro lavoro sia tanto importante quanto la sua effettiva pratica. Non è importante domandare molto o poco... in fin dei conti... è importante che il cliente sia soddisfatto di sborsare qualsiasi cifra gli venga effettivamente richiesto di pagare... a prescindere dalla sua entità.

 

[Zagonara Emanuele]

La casa non l'avete persa per "colpa" o "avidità" dell'agente, ma per colpa vostra.

L'agente ha tutto il diritto, che piaccia o meno, di stabilire le regole "a casa sua", ovvero di decidere, ad esempio, quanto chiedere di provvigione, sta al cliente accettare o meno la richiesta.
Se il cliente accetta o.k., diversamente è libero di rivolgersi altrove.

Senza contare poi che da parte vostra sareste partiti offrendo l'1,5% di provvigione.
Ma come !
La richiesta dell'agente è assurda, mentre la vostra sarebbe lecita?
Un modo di ragionare a dir poco ridicolo direi.

Stessa cosa dicasi per il prezzo di vendita dell'immobile.
Se l'agente ha detto che il prezzo non era trattabile se non di pochissimo, evidentemente è perchè sapeva perfettamente che le cose stavano così ed aveva precise indicazioni al riguardo dal proprietario dell'immobile (e infatti l'immobile lo ha acquistato qualcun altro con meno pregiudizi e meno fisime mentali).
Perciò inutile perdere tempo per provarci.
Sorprende che nonostante tutto abbiate voluto "provarci" e che ora avendo perso tempo e l'opportunità vi sentiti presi in giro e ci lamentate pure.

Assurdo poi segnalare la cosa alla CCIAA che non potrà (giustamente) fare nulla al riguardo; e ci mancherebbe pure facesse qualcosa; cosa siamo in un regime?

Ancora più assurdo generalizzare e discriminare l'intera categoria degli agenti immobiliari sulla base di cose inesistenti e comportamenti leciti da parte dell'agente.

Se davvero pensa che un agente immobiliare si limiti ad aprire una porta e accompagnare le persone a vedere un immobile, ha davvero una grave carenza e delle evidenti limitazioni.

Chiunque capirebbe dove stà il marcio.

Anzichè perdere tempo con segnalazioni assurde e ridicole alla CCIAA e con denunce (per qual reato poi????) nei confronti degli acquirenti, investite parte del vostro "prezioso" tempo per imparare come si sta al mondo.

1) Si rispetta il lavoro degli altri

2) Si rispettano gli appuntamenti presi e se si è in ritardo si avvisa e ci si scusa (e non ci si sorprende o peggio ancora non ci si lamenta se non ti aspettano).

3) Si impara a capire e a convivere con le regole del mercato.

4) Si impara ad essere più svegli

5) Si impara ad essere mono arroganti e pretenziosi (perchè questo siete voi e non il collega che evidentemente si è adeguato al cliente).

Ma ti rendi conto di quanto ciò che scrivi sia assurdo e ridicolo?
Vivi in un mondo tutto tuo?

Riassumendo: si lamenti di se stessa e del suo limitato ed errato modo di ragionare e non del comportamento dell'agente immobiliare.
Perciò, cara cittadina infuriata, vada davanti ad uno specchio e si infuri con se stessa !

 

[specialist]

Ma quanto guadagnate, ma vi rendete conto ? Questo personaggio abbronzatissimo voleva da noi 24.000 euro (piu sicuramente la parte del proprietario) e bisogna accettare e zitti o decidete voi cosa fare della casa !!!! Bisognerebbe non rivolgersi mai e per nessun motivo ad una agenzia o un agente e quando non guadagneranno piu' cifre cosi assurde per accompagnarti a vedere un appartamento, abbasseranno le loto indegne richieste .

Forse non ti sei accorta che sei su un forum di agenti immobiliari. Sempre che le cose siano andate veramente così, il modus operandi dell'agente può anche essere discutibile, ma voi non avevate una pistola puntata alla tempia per dover accettare. Se ti disturba tanto, la prossima volta scegli un agente immobiliare pallido e non abbronzato e risparmiati di rivolgerti alla Camera di commercio adducendo che hai "perso la casa", se vuoi evitare di farti ridere dietro.

 

[Miciogatto]

Cosa?

Il proprietario adesso si arroga il diritto di decidere il prezzo a cui vendere la sua casa?

Ma dove andremo a finire?

 

[-csltp-]

Un agente con il quale gradirei collaborare.
Magari tutti facessero così.
E non sono ironico.

 

[IL TRUCE]

Fissiamo per le 16.00 ed arrivati co qualche minuto di ritardo scopriamo di non essere stati attesi !!! Perche' Lui non aspetta nessuno piu di 3 minuti !!

Comincia a piacermi il ragazzo...

L agente apre la porta e ci dice di iniziare pure a scendere, cosi non perdiamo piu tempo !!!!

Sto cominciando a pensare che si tratti di un mio allievo ! """""Orsu', andate brava gente: andate e non molestate piu' !""""" Io porterei la tunica nella valigetta, per il caso, dico.

e due visite nelle quali vi risparmio l arroganza, la supponenza e l aria di sufficienza con la quale siamo stati trattati

Ma no suvvia, vi avra' detto alla quarta visita.." Signori tanto da discutere c'e' poco: se lo volete bene se no amen"

che bisogna pur metterne almeno 10.000 nel suo piatto ! Oltre al 3% !!!!!!!!

TI fa risparmiare, perche' dovrebbe perderci ?

Questo personaggio abbronzatissimo voleva da noi 24.000 euro (piu sicuramente la parte del proprietario) e bisogna accettare e zitti o decidete voi cosa fare della casa !!!!

Bhe modestamente ho anche la camicia bianca aperta, Trucida pero' e' ancor piu abbronzata...Certo che decidiamo noi come gestire uni incarico. Il professionista che hai trovato ha solo previsto che l avrebbe venduta meglio..Per far passare la vs proposta avrebbe dovuto rinunciare alla parcella del propietario. Stava rimettendoci 4 pali per aiutarvi: secco secco gli sarebbe stato detto "accetto ma puliti".

Ma quanto guadagnate, ma vi rendete conto ?

Eh ma se sapesse quando costa una barca..le mazze...il club..la "Non 4" i vestitini di Geronimo, .e verdurine di Ettore, la Turbo di Trucida....una vita grama cara Signora mi creda, ma qualcuno la deve pur fare. Ahime'.

vorrei sapere se posso denunciarlo alla Camera di Commercio

SI senza dubbio: metta anche, come referenza, IL TRUCE ...almeno avran qualcosa di cui occuparsi..

Ovviamente non giustifico il comportamento del collega

Io lo approvo e mi complimento.

Noi onestamente la volevamo comprare ed invece e' stata data a chi si e' resto complice di vere e proprie truffe e speculazioni.

Il complotto degli agenti..gli illuminati e la setta della coda di castoro..Denunci tutto !!

Insomma cara io sono ritenuto anche meno simpatico e pure piu caro..cosa le devo dire: vi ha fatto vedere una casa appetibile, vendibile e conveniente..di piu non poteva fare. Da quanto cercavate casa .almeno dal 2010 non e' vero ?