1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    01/04/2014 - Da ieri è possibile consultare gratuitamente le banche dati ipotecaria e catastale e verificare, ad esempio, la planimetria o la rendita, la classe e la categoria catastale.
    Questo nuovo servizio è previsto dal Provvedimento prot. 31224 del 4 marzo 2014 del Direttore dell’Agenzia delle Entrate.

    Visure catastali e ipotecarie a portata di click per i contribuenti (persone fisiche) abilitati ai servizi Fisconline ed Entratel dell’Agenzia possono consultare gratuitamente e comodamente dal proprio pc le informazioni relative alla casa di loro proprietà come:

    • la visura catastale (per soggetto e per immobile);
    • la mappa con la particella terreni;
    • la planimetria del fabbricato;
    • la visura ipotecaria.

    La procedura è attiva per gli immobili presenti su tutto il territorio nazionale (ad eccezione delle Province autonome di Trento e Bolzano e, per le visure ipotecarie, delle zone dove vige il sistema tavolare) dei quali i contribuenti risultano titolari, anche in parte, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento.
    Il servizio di consultazione di questi dati è già disponibile negli uffici provinciali - Territorio dell’Agenzia.
    Le informazioni catastali potranno essere consultate gratuitamente anche presso gli sportelli catastali decentrati, in questo caso non solo per le persone fisiche.

    Inoltre, sempre a partire da ieri, anche i pubblici ufficiali, come i segretari comunali, gli agenti della riscossione e gli ufficiali roganti della Pubblica amministrazione, non avranno più la necessità di doversi recare presso gli uffici finanziari, per trascrivere gli atti o iscrivere le ipoteche, perché potranno trasmettere, in via telematica, tutti i documenti necessari comodamente dal proprio studio.
    Anche questa novità è stata prevista da un provvedimento direttoriale firmato lo scorso 10 marzo.

    fonte lavoripubblici.it
     
    Ultima modifica: 5 Aprile 2014
    A Alessandrofer, Bagudi, Tobia e ad altre 4 persone piace questo elemento.
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Eccellente notizia bravissimo complimenti
     
  3. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ecco il testo dell'AGE... Devi essere abilitato entratel e fiscoonline
     

    Files Allegati:

  4. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Io già da un pò consulto le visure catastali.....ma quelle ipotecarie e le planimetrie sono già disponibili ??
     
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si ho provato io ieri sera ;)
     
    A mosca piace questo elemento.
  6. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    bene.....provo subito !!
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ATTENZIONE che si parla di visure/piantine gratis per i propri immobili quindi privati e non x i professionisti e con iscrizione entratel/fiscoonline
     
    A andrea boschini piace questo elemento.
  8. mosca

    mosca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    HAAAAAAAAA .....Mi pareva strano !!
     
  9. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Certo noi siamo ****a
     
  10. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Il provvedimento era stato annunciato tempo fa: e la gratuità delle visure era già praticata presso gli uffici a condizione che le richieste fossero pertinenti ad immobili su cui il Richiedente vanta diritti reali.

    Oggi la visibilità, alle medesime condizioni, è estesa anche alle richieste effettuate telematicamente dagli stessi soggetti interessati.


    Il commento è fuori luogo: non è che sono esclusi i professionisti in quanto tali: questi possono richiedere come tutti le visure dei propri immobili: sono invece a pagamento le visure richieste per conto di terzi e per gli immobili intestati a terzi.

    In proposito, se vi interessa, aggiungo che AdE ha anche esentato gli eredi dal dover produrre le visure catastali in occasione delle denunce di successione, essendo la AdT stata assorbita dalla AdE.
     
    A ludovica83 piace questo elemento.
  11. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    No noi non possiamo, non siamo autorizzati, mentre un geometra si, il che mi fa inca....zzare
     
  12. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Credo ti sbagli: non puoi chiedere visure e planimetrie di terzi come intermediario. ( e questi ti può far incavolare, ma non sei considerato un tecnico preposto ad operare pratiche catastali).
    Ma sarebbe un controsenso non potessi richiedere la situazione dei tuoi beni. Entratel esclude fiscoonline, ma sarebbe errato se privasse l'utente entratel dei diritti come persona fisica.
     
    A ludovica83 piace questo elemento.
  13. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non capisco perché con il mio lavoro non posso richiederle
     
  14. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Perchè per l'ADE sei un ausiliario del commercio quando le pare... e un "nonsisachi" quando spetterebbero dei diritti...
     
    A luciobo piace questo elemento.
  15. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Magari anche il geometra si inca....zza xchè non può fare l'AI per via dell'incompatibilità.... (poi chissà lo fa sottobanco)
    Se volevi dire che OLTRE al geometra dovrebbero avere l'accesso anche l'AI... ha un senso...
    Mentre non ha senso...chiedersi perché un geometra è autorizzato... non so non dovrebbe?E' meno formato dell'AI il geometra?
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  16. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se siamo abilitati a vendere ed affittare a registrare locazione, compromessi/preliminari )ed essere anche coobligati) obbligati a fare i sovuti e controlli su possibili abusi e magagne, dimmi perchè non possiamo essere anche noi abilitati al servizio
     
    A PROGETTO_CASA e luciobo piace questo messaggio.
  17. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Top non fare confusione, noi siamo coobbligati in solido con le parti per il pagamento delle imposte per la registrazione.
     
    A ludovica83 piace questo elemento.
  18. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Bastimento mi meraviglio: come intermediario (profilo B Sister) l'AI puo' reperire tutte le visure necessarie alla sua attività, cosa analoga per dati di conservatoria.
    Inoltre esistono servizi WEB a pagamento che gli consentono di reperire la planimetria a condizione averne delega. Ora la domanda è: perché un AI deve pagare per avere una planimetria a differenza di un geometra o Notaio ?
     
  19. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Infatti... e per il resto non sanate abusi ma tutti avete tecnici che lo fanno... come fanno tutte le verifiche del caso su vostra indicazione o dell'acquirente etc etc...
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  20. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    E' un po' dura far intervenire un geometra se non sai ci sia bisogno.
     
    A francesca7, Bagudi, ludovica83 e 1 altro utente piace questo messaggio.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina