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  1. Belt

    Belt Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ciao,
    E' possibile acquistare una casa con le agevolazioni prima casa anche se si possiede gia' una casa intestata ma NON acquistata con le agevolazioni prima casa??

    Grazie
     
  2. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Sicuramente si purchè quella che acquisti dichiarando di voler usufruire delle agevolazioni non sia un abitazione facente parte della categoria di lusso

    una civile abitazione purchè non rientri nelle seguenti categorie catastali
    A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville) e A/9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici);
     
    Ultima modifica: 12 Giugno 2016
    A Rosa1968, CheCasa! e brina82 piace questo elemento.
  3. essezeta67

    essezeta67 Membro Junior

    Privato Cittadino
    La nuova casa, che intendi acquistare con le agevolazioni 1^ casa, deve essere in un comune diverso da quello della casa che già possiedi....
     
    A Rosa1968, ingelman e CheCasa! piace questo elemento.
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si, se non nello stesso comune
     
    A Rosa1968 e ingelman piace questo messaggio.
  5. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Giustissima precisazione fatta dagli amici del Forum

    Però puoi comunque usufruire delle agevolazioni fiscali acquistando nello stesso Comune dove possiedi l'altro immobile in precedenza acquistato (con o senza agevolazioni)
    purche tu nell'arco di un anno dopo l'acquisto agevolato rivendi l'immobile già di tua proprietà.
    Un interessante novità introdotta dalla Legge di stabilità del 2016

    Diciamo una delle poche novità buone introdotte ultimamente
    (compreso la detrazione del 50% dell'IVA sull'acquisto della prima casa, acquisto da società costruttrice ... il mercato fiscalmente più penalizzato .. detraibile dall'IRPEF anche se in un arco temporale di 10 anni

    (prima per il privato che acquistava dal costruttore l'IVA erano soldi completamente persi e parlando di IVA sull'acquisto di un immobile non sono proprio spicci)
     

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