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pierluigi1964

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Agente Immobiliare
situazione: marito e moglie in separazione beni acquistano nel 2008 prima casa con agevolazioni. nel 2018 si prospetta occasione acquisto stesso comune di altra casa. la moglie per tale acquisto potrebbe ottenere ottimo mutuo purchè prima casa (ma già possiede 50% di immobile, come sopra specificato).
la moglie vorrebbe donare al marito il 50% di sua proprietà della casa acquistata con agevolazioni nel 2008, di fatto quindi spogliandosi del bene e procedere all'acquisto del 100% della nuova casa prospettata.
quesiti :
la moglie potrebbe godere per il nuovo acquisto delle agevolazioni prima casa?
l'imposta sulla donazione sarebbe con agevolazioni (tassa fissa) o senza?
 

CheCasa!

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Agente Immobiliare
la moglie potrebbe godere per il nuovo acquisto delle agevolazioni prima casa?


l'imposta sulla donazione sarebbe con agevolazioni (tassa fissa) o senza?
Ovviamente l'imposta sulla donazione è esente per un valore complessivo donato al coniuge inferiore al milione di euro. Le imposte ipotecarie e catastali saranno quelle fisse ricorrendo i presupposti della prima casa.

Valgono poi tutte le riserve e considerazioni sulla donazione che come agente immobiliare già conoscerai...
 

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buongiorno,avrei bisogno di consigli.Ho messo in vendita il mio attico fidandomi ,purtroppo,di un agente immobiliare che mi aveva seguita in precedenza dandogli l'esclusiva della vendita,ad oggi non risponde a mail,non fornisce resoconti,mi ha bloccata sul cellulare,non segue nessuna delle mie richieste di modifica annunci e foto,haimè lo avrà "in mano"ancora per diversi mesi,come posso recere dal contratto ?
Buonasera a tutti,

sto valutando l’acquisto di una Tabaccheria con i seguenti valori:

Aggi tabacchi e lotto ecc annui 98500€
Giornali ricavi lordi 24900€
Varie. 13600€
Totale rcavi. 137000€

Spese gestione 69000€
Totale ricavi lordi 68000€
Il proprietario richiede 300000€ per la licenza.

Che ne pensate?
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