prima casa

  1. F

    Comprare una “prima casa” da dichiarare come seconda casa

    Buonasera a tutti, Vorrei sapere se fosse possibile comprare un immobile all’asta senza però usufruire dei bonus sulla prima casa. In realtà non ci andrò ad abitare io e quindi non sarà la mia abitazione principale, però ho un dubbio: siccome l’anno prossimo avrò bisogno di usufruire del bonus...
  2. V

    Voucher mutuo VS proposta vincolata al mutuo

    Salve, siamo una giovane coppia in procinto di comprare casa. Premetto che abbiamo già parlato con la banca per un eventuale mutuo e “a voce” ci è stato detto che, vista la nostra situazione economica, possiamo tranquillamente avere un mutuo di 250k. Adesso pensiamo di aver trovato la casa...
  3. V

    Acquisto prima casa - costruzione ascensore esterno

    Buonasera a tutti, siamo una giovane coppia alle prese con l’acquisto della nostra casa. ne avremmo vista una molto bella, tuttavia è ad un 4º piano SENZA ascensore. L’agente però ci ha detto che sono state fatte già due delibere condominiali per la costruzione dell’ascensore esterno, che la...
  4. E

    Possibilità di delibera mutuo?

    Ciao a tutti !! Siamo una giovane coppia di fidanzati under 36 e finalmente dopo mesi di ricerche, siamo riusciti a trovare la casa dei nostri sogni. Siamo entrambi con ISEE superiore a 40.000€ (sia la sua famiglia, che la mia famiglia) ed entrambi a contratto indeterminato, con 14 mensilità...
  5. tatore67

    Vendita immobile con mutuo

    Nel 2018 ho comprato un immobile, e ho chiesto un mutuo accordato, 20 anni. Prima casa con agevolazioni connesse. La casa era un investimento, adesso è affittata quindi da subito (tranne che per la compravendita) non ho avuto agevolazioni, e va bene, perché la sto riaffittando per il doppio...
  6. tatore67

    Eventuale vendita casa senza box auto

    Due anni fa ho comprato casa (e affittata dopo 20gg), con le agevolazioni prima casa. Mutuo a 20 anni. Dopo un anno ho comprato (a saldo) un box auto, distante circa 2km dall'abitazione, ma l'ho preso come annesso all'immobile, di pertinenza prima casa (scusatemi se questa non è la giusta...
  7. T

    Contrattazione prezzo post Coronavirus (acquirente)

    Buongiorno, Sto valutando di fare una proposta per l'acquisto di un immobile, già in vendita da mesi e il cui prezzo è stato ribassato più volte. Prima della situazione coronavirus, questo immobile era in vendita ad un prezzo del 25% superiore a quello di mercato (dopo essere stato ribassato...
  8. L

    2000 euro di caparra mai restituiti

    Ciao a tutti e a tutte, mi rivolgo a questo forum nella speranza di ricevere informazioni sulla situazione che mi ritrovo a vivere oggi. Nel mese di novembre ho firmato una proposta di acquisto di un immobile che sarebbe dovuta diventare la mia prima casa. L'immobile in questione veniva venduto...
  9. Mirco1388

    Casa Cat. A/3 e pertinenza C/2

    Salve a tutti, Chiedo aiuto in quanto ignorante. Spiego la situazione, sono in procinto di acquistare una casa, la mia prima casa, ma dei dubbi mi perforano il cervello e nessuno mi da risposte certe. La casa che sto per acquistare è di categoria A/3 ho fatto la visura catastale storica che...
  10. C

    Donazione quota di comproprietà

    Buonasera a tutti, vi espongo a tutti un quesito circa la sua fattibilità. Sono comproprietario con mia sorella di un immobile acquistato con agevolazioni prima casa e con atto di mutuo. Ora mia sorella vorrebbe cedermi in donazione la sua quota di proprietà. Mi chiedo s'è possibile eseguire...
  11. C

    Seconda casa intestata al figlio

    Ho vent'anni e studio ancora all'università, non percepisco ancora alcun reddito, tuttavia appena maggiorenne con i miei genitori abbiamo preso la decisione di acquistare un appartamento, dato che ho due fratelli che studiano nella mia stessa università, e di intestarlo a me. La mia domanda è...
  12. Manuel87roma

    2 Case in affitto - Tasse?

    Salve a tutti, Cerchero di farla breve e veloce, se si hanno 2 case acquistate (una normalmente ed una all asta) dove una é gia affittata con l inquilino dentro e l’altra vuota per il momento ma possibile x affitto, a quanto ammonterebbero le tasse da pagare? O meglio anche se le case sono di...
  13. M

    IVA o NON IVA da impresa con ristrutturazione non completa?

    Buongiorno, chiedo un parere circa un dubbio che ho sulle imposte da pagare sulla mia prima casa (casa costruita negli anni '80). Sto acquistando come prima casa, da società ristrutturatrice, ma "a rustico" (come specificato nel compromesso). Questo perchè i lavori non sono ultimati, ma li...
  14. mikiamomik

    Vendita prima casa prima dei 5 anni

    Salve, L'anno scorso (aprile 2018) io e la mia ex compagna (non siamo sposati, ne figli) abbiamo comprato casa, ahimè cointestando il tutto. Abbiamo un mutuo di 170 mila euro circa (50% a testa, 100% del mutuo) e al rogito abbiamo stabilito che lei avesse il 75% ed io il 25%, per entrambi...
  15. O

    Affitto parziale con importo dichiarato più basso

    Rieccoci, altro appartamento. mi hanno proposto un affitto parziale sempre per la questione della prima casa, quindi io avrei in realtà L’intero locale, ed il proprietario manterrebbe la residenza. A mia volta io potrei portare la mia residenza. ma, c’e Un ma da contratto e verrebbe dichiarato...
  16. O

    Primo Affitto con agenzia, senza residenza per agevolazione prima casa proprietario

    Buonasera, spero che qualcuno possa aiutarmi a capirci qualcosa su questa questione. ho visitato un appartamento tramite agenzia, chiedo informazioni e poi passiamo alla proposta di locazione, l ai mi consiglia di proporre 1 anno di locazione. Vengo a conoscenza una settimana dopo dalla...
  17. S

    Consiglio su Trilocale

    Buongiorno a tutti, vivo a Brescia, zona Franciacorta. Sto cercando casa e sarebbe la mia prima casa. Come cifra, avevo pensato a massimo 110000, possibilmente trattabili. Ho trovato un trilocale posizionato in piazza nel paese di Castegnato, classe D, ristrutturato nel 2006, con zona...
  18. S

    Acquisto prima casa con vano deposito senza agibilità

    Salve a tutti, mi ritrovo a scoprire il vostro forum in un momento in cui ho estremo bisogno di chiarezza prima di fare il grande passo. Io e mia moglie abbiamo individuato la casa dei nostri sogni, un primo piano di un piccolo complesso quadrifamigliare con in comune la scala (due piani terra...
  19. magneto5

    Agevolazione prima casa con eredita' e acquisto nuova abitazione

    buongiorno,ho un quesito da porvi nel caso ereditassi 3/4 di un abitazione dal mio defunto nonno (in comproprieta' con il 1/4 di mia madre,abitazione in cui entrambi abbiamo la residenza e viviamo) con le agevolazioni prima casa sulle imposte mi sarebbe possibile acquistarne un'altra con le...
  20. prototipo88

    Agevolazione Prima Casa, immobile di proprietà in quote nello stesso comune, sposati successivamente

    Buongiorno, più di 5 anni fa ho acquistato un immobile insieme alla mia compagna, quote al 50%. Io senza agevolazione prima casa, lei con agevolazione prima casa. Ad Ottobre 2018 ci siamo sposati in separazione dei beni. Ora vorrei acquistare un altro immobile, sempre nello stesso comune...
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