prima casa

  1. mrsmaisel

    Agevolazione prima casa o no?

    una signora proprietaria di una quota di un immobile con il fratello, ricevuto in donazione, può usufruire dell agevolazione prima casa per l’acquisto di immobile, da cointestare con il coniuge, nello stesso comune di dove si trova l’immobile ricevuto in donazione? Il fascicolo dell agenzia...
  2. Asparin

    Quali banche sono più veloci a dare il mutuo con garanzia statale Prima Casa?

    Quali banche sono più veloci a dare il mutuo con garanzia statale Prima Casa secondo le vostre esperienze Scrivete in quanto tempo avete ricevuto il mutuo e il nome della banca
  3. M

    Acquisto prima casa locata

    Buongiorno a tutti. Sto valutando di acquistare la mia prima casa; la zona in cui cerco l'immobile non è facilissima dal punto di vista catastale: soprattutto, ci sono molti abusi edilizi sanati col condono del 1985, e talvolta manca la concessione in sanatoria, o emergono comunque questioni...
  4. N

    Cerco consiglio per l'acquisto di un appartamento interessante

    Salve a tutti! Da poco cerco la mia prima casa in Lombardia. E poi, ho trovato un appartamento interessante. Tuttavia, questo appartamento coinvolge molti campi che non conosco molto bene. Quindi decido di scrivere tutte le informazioni di dettaglio qui sotto e di chiedere i tuoi consigli (o...
  5. Z

    Comprare un magazzino con mutuo e cambiarne la destinazione d'uso

    Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un consiglio: Per vicessitudini familiari, dovrei riuscire ad acquistare un magazzino (adibito a deposito, quindi non abitabile) ad un prezzo ragionevole. Ho già sentito l'ingegnere e non ci dovrebbero essere problemi con il cambio di destinazione d'uso per...
  6. N

    Domande sulla proposta d'acquisto

    Sono a Milano. Sto cercando il mio primo appartamento. Il mese scorso avevo trovato un bellissimo appartamento. E poi avevo firmato la Proposta d'acquisto dopo la mia prima visita (la proposta valida 15 giorni). Dopo la trattativa, in questi 15 giorni, abbiamo dovuto aumentare un po' il nostro...
  7. A

    Casa libera dopo due mesi

    Ciao a tutti! Sto acquistando un appartamento come prima casa (rogito entro il 31 gennaio). Abbiamo concordato che i proprietari libereranno l'immobile entro due mesi (la scadenza e la penale saranno registrate nell'atto notarile). Ora mi sorgono dei dubbi e spero possiate aiutarmi. Il primo...
  8. C

    Garanzia consap

    Salve! Ho preso appuntamento con Unicredit e Intesa San Paolo per chiedere informazioni riguardo il mutuo giovani con garanzia consap. Unicredit ha chiuso l'argomento molto velocemente, senza dare grandi speranze (CU dell'anno scorso molto basso, lavoro a tempo determinato con rinnovo annuale)...
  9. A

    Consiglio su nuda proprietà

    Buonasera, 7 anni fa ricevetti in donazione da mia madre un’immobile in cui ho spostato la residenza e usufruito delle agevolazioni prima casa. Ora dovrei ricevere in donazione la nuda proprietà di un altro immobile ( che è una seconda casa per il futuro usufruttuario), in un altro comune...
  10. A

    Acquisto prima casa, ma è tutto un po' annebbiato.

    Ciao a tutti, è il mio primo topic su questo forum quindi spero di aver scelto la sezione più adatta. Io e la mia ragazza nell'ultimo anno abbiamo vagato alla ricerca della nostra prima casa. Premetto quindi una nostra totale inesperienza. Su questo ci stiamo lavorando difatti stiamo evitando...
  11. F

    Comprare una “prima casa” da dichiarare come seconda casa

    Buonasera a tutti, Vorrei sapere se fosse possibile comprare un immobile all’asta senza però usufruire dei bonus sulla prima casa. In realtà non ci andrò ad abitare io e quindi non sarà la mia abitazione principale, però ho un dubbio: siccome l’anno prossimo avrò bisogno di usufruire del bonus...
  12. V

    Voucher mutuo VS proposta vincolata al mutuo

    Salve, siamo una giovane coppia in procinto di comprare casa. Premetto che abbiamo già parlato con la banca per un eventuale mutuo e “a voce” ci è stato detto che, vista la nostra situazione economica, possiamo tranquillamente avere un mutuo di 250k. Adesso pensiamo di aver trovato la casa...
  13. V

    Acquisto prima casa - costruzione ascensore esterno

    Buonasera a tutti, siamo una giovane coppia alle prese con l’acquisto della nostra casa. ne avremmo vista una molto bella, tuttavia è ad un 4º piano SENZA ascensore. L’agente però ci ha detto che sono state fatte già due delibere condominiali per la costruzione dell’ascensore esterno, che la...
  14. E

    Possibilità di delibera mutuo?

    Ciao a tutti !! Siamo una giovane coppia di fidanzati under 36 e finalmente dopo mesi di ricerche, siamo riusciti a trovare la casa dei nostri sogni. Siamo entrambi con ISEE superiore a 40.000€ (sia la sua famiglia, che la mia famiglia) ed entrambi a contratto indeterminato, con 14 mensilità...
  15. tatore67

    Vendita immobile con mutuo

    Nel 2018 ho comprato un immobile, e ho chiesto un mutuo accordato, 20 anni. Prima casa con agevolazioni connesse. La casa era un investimento, adesso è affittata quindi da subito (tranne che per la compravendita) non ho avuto agevolazioni, e va bene, perché la sto riaffittando per il doppio...
  16. tatore67

    Eventuale vendita casa senza box auto

    Due anni fa ho comprato casa (e affittata dopo 20gg), con le agevolazioni prima casa. Mutuo a 20 anni. Dopo un anno ho comprato (a saldo) un box auto, distante circa 2km dall'abitazione, ma l'ho preso come annesso all'immobile, di pertinenza prima casa (scusatemi se questa non è la giusta...
  17. T

    Contrattazione prezzo post Coronavirus (acquirente)

    Buongiorno, Sto valutando di fare una proposta per l'acquisto di un immobile, già in vendita da mesi e il cui prezzo è stato ribassato più volte. Prima della situazione coronavirus, questo immobile era in vendita ad un prezzo del 25% superiore a quello di mercato (dopo essere stato ribassato...
  18. L

    2000 euro di caparra mai restituiti

    Ciao a tutti e a tutte, mi rivolgo a questo forum nella speranza di ricevere informazioni sulla situazione che mi ritrovo a vivere oggi. Nel mese di novembre ho firmato una proposta di acquisto di un immobile che sarebbe dovuta diventare la mia prima casa. L'immobile in questione veniva venduto...
  19. Mirco1388

    Casa Cat. A/3 e pertinenza C/2

    Salve a tutti, Chiedo aiuto in quanto ignorante. Spiego la situazione, sono in procinto di acquistare una casa, la mia prima casa, ma dei dubbi mi perforano il cervello e nessuno mi da risposte certe. La casa che sto per acquistare è di categoria A/3 ho fatto la visura catastale storica che...
  20. C

    Donazione quota di comproprietà

    Buonasera a tutti, vi espongo a tutti un quesito circa la sua fattibilità. Sono comproprietario con mia sorella di un immobile acquistato con agevolazioni prima casa e con atto di mutuo. Ora mia sorella vorrebbe cedermi in donazione la sua quota di proprietà. Mi chiedo s'è possibile eseguire...
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