agevolazioni

  1. mikiamomik

    Vendita prima casa prima dei 5 anni

    Salve, L'anno scorso (aprile 2018) io e la mia ex compagna (non siamo sposati, ne figli) abbiamo comprato casa, ahimè cointestando il tutto. Abbiamo un mutuo di 170 mila euro circa (50% a testa, 100% del mutuo) e al rogito abbiamo stabilito che lei avesse il 75% ed io il 25%, per entrambi...
  2. Pil

    Perdita agevolazioni per vendita entro i 5 anni

    Buongiorno, a qualcuno di voi è già capitato di procedere alla vendita di un box auto pertinenziale entro i cinque anni dall'acquisto, per il quale si è usufruito delle agevolazioni prima casa? La perdita delle agevolazioni sulla sola pertinenza (C/6) viene quantificata tenendo in considerazione...
  3. AlexImmRoma

    Ravvedimento su Acquisto 1a Casa per Acquisto 2a con Agevolazioni

    Salve, un cliente mi ha presentato il segueste caso a cui non so riposdere, confido nel vostro aiuto. Sentiti ringraziamenti in anticipo. Cliente acquista 1a casa 2 anni fa avvalendosi delle agevolazioni. Ha intenzione di acquistare un NUOVO immobile più grande con una rendita catastale...
  4. Raffaele Capuano

    Cessione del preliminare:promissario acquirente che effettua i lavori può fruire delle agevolazioni?

    Nella cessione del preliminare il promissario acquirente che effettua e paga i lavori di ristrutturazione, ponendo in essere tutto quanto necessario (comunicazione Asl e Ispettorato Lavoro bonifico parlante etc.) può fruire delle agevolazioni per detrazionia fiscali previste, per tutto il...
  5. kolia cassin

    Acquistare 2 prime case con agevolazioni fiscali

    Con un' importante (e discussa) sentenza della Cassazione che con l’ordinanza n. 19989/2018 ha stabilito che il requisito per fruire dell’agevolazione prima casa è l’inesistenza di altro immobile concretamente idoneo (anche giuridicamente) a soddisfare le esigenze abitative dell’acquirente...
  6. M

    Agevolazioni per riacquisto prima casa

    Buonasera a tutti. Vorrei approfittare della vostra conoscenza per chiarire un quesito relativo alla mia situazione, su cui ho ricevuto innumerevoli versioni: Ho acquistato la mia prima ed unica casa nel 2005 da impresa edile pagando IVA agevolata al 4% per una somma di € 6.000 ( seimila )...
  7. P

    Agevolazioni prima casa in caso di donazione

    situazione: marito e moglie in separazione beni acquistano nel 2008 prima casa con agevolazioni. nel 2018 si prospetta occasione acquisto stesso comune di altra casa. la moglie per tale acquisto potrebbe ottenere ottimo mutuo purchè prima casa (ma già possiede 50% di immobile, come sopra...
  8. gcascio

    Agevolazioni notarili prima casa, obbligo residenza cinque anni?

    Buonasera, ho acquistato una casa nel dicembre del 2013. Volevo sapere se devo tenere obbligatoriamente per 5 anni la residenza in questa casa o la posso spostare? L'immobile rimarrà di mia proprietà. Grazie.
  9. angela80forever

    Agevolazioni prima casa anche se si possiede una percentuale di terreno

    Salve con mio marito vorremo acquistare una porzione da privato. Siamo possessori di un terreno edificabile io per il 25% e mio marito per un altro 25%. Il restante 50 é di mio padre. Non abbiamo altro a ns nome. Il fatto di avere una parte di questo terreno crea problemi per le agevolazioni...
  10. dmgius84

    Acquisto e fusione appartamenti: mutuo e agevolazioni prima casa

    Ciao a tutti spero di essere nella sezione giusta. Volevo chiedervi un chiarimento. Dovrei acquistare un appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa e con mutuo 80%. Sono interessato a due appartamenti attigui il cui proprietario è la stessa persona. Posso acquistarli entrambi...
  11. riccardo12345678

    Affitto commerciale. No agevolazioni?

    Salve a tutti, Vi volevo porre una domanda sulle tipologie di affitto. Per il residenziale ci sono il contratto a canone concordato e il contratto a cedolare secca che entrambi danno delle riduzioni e agevolazioni in tasse. Ma sul commerciale non c'è nulla? Esiste solo il commerciale sopra i...
  12. ika1975

    Manutenzione straordinaria e agevolazioni

    Buonasera Ho acquistato un immobile allo stato grezzo e ora dobbiamo fare tutti i lavori impianti riscaldamento e tutto il resto. Praticamente ci sono solo le mura. Posso fare una manutenzione straordinaria e avere le agevolazioni fiscali previste? Si tratta di prima casa. Grazie
  13. ika1975

    Agevolazioni prima casa se dono un immobile

    Buongiorno Io e mio marito siamo in regime di separazione dei beni. Ognuno di noi ha un appartamento sul quale entrambi abbiamo beneficiato delle agevolazioni fiscali previste per la prima casa. Il possesso di entrambi gli appartamenti supera di gran lunga i 5 anni. Premesso questo chiedo: se...
  14. Nicola Arlotta

    Compravendita immobile e agevolazioni prima casa

    Salve nel 2006, mio padre acquista una prima casa. Nell’atto io, poco più che ventenne, risulto il proprietario, mio padre viene menzionato come finanziatore/compratore. L’acquisto è stato fatto con IVA agevolata 4% (acquistato da costruttore). Su questo immobile ho la residenza dal 2006 fino ad...
  15. D

    Fusione appartamento ed agevolazioni fiscali

    Buonasera a tutti! sto valutando di acquistare con mia moglie (al 50%) l'appartamento attiguo al mio - già acquistato a suo tempo - con i benefici fiscali prima casa. Mia moglie è già intestataria di un immobile acquistato con i benefici fiscali prima casa e volevo capire se il consiglio...
  16. A

    Perdita agevolazioni prima casa

    Buongiorno, posso spostare la residenza in un altro comune dopo 5 anni dall'acquisto? O rischio di perdere le agevolazioni? Grazie in anticipo
  17. ginore

    Acquisto con agevolazioni prima casa ma ho già altre case

    Ho già firmato un compromesso per acquisto di casa; chi vende è una impresa e vende in regime di IVA: 4% se prima casa, altrimenti 10% (oltre alle imposte di registro, catastale ed ipotecaria). Tra tassazione al 4 ed al 10, con base imponibile il prezzo di vendita, ballano parecchie miglia di...
  18. J

    Quali agevolazioni relative a interessi su mutui prima casa se non si ha reddito ?

    Buongionro, una gentilezza stò pensando di acquistare un appartamento a Milano (in quanto tutt'ora c'è mio figlio che studia e probabilmente è intenzionato a rimanere in quel di Milano per prospettive lavorative future) Attualmente è in affitto e mancherebbero soli 2 anni al completamento...
  19. tatore67

    Cambio residenza per agevolazioni fiscali prima casa

    Lo scenario è questo: se tutto va bene, rogiterò l'11 aprile ormai fissato direttamente in banca. La mia attuale residenza è a Roma, e l'immobile acquistato è sempre a Roma. Leggo che è necessario (ma anche sufficiente) essere residenti o lavoratori nel comune dove la prima casa è stata...
  20. V

    Agevolazioni prima casa, alloggio non idoneo per il numero di abitanti

    Buonasera a tutti. Io e mio marito abbiamo appena venduto una casa, acquistata con agevolazioni prima casa e della quale eravamo entrambi proprietari in regime di separazione dei beni. Ora dobbiamo acquistare una nuova casa, nello stesso comune in cui mio marito ha un'altra casa avuta in...

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Buongiorno volevo chiedervi se e' possibile accedere in una compravendita tra srl e privato in cui il privato acquista un locale commerciale pagare l imposta di registro al 4% e non al 9% grazie a tutti
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