Ciao a tutti, vorrei condividere con voi la mia situazione anche perchè avrei bisogno di un consiglio.
Dovrei acquistare un appartamento e si avvicina la data per firmare il preliminare a seguito di una proposta d'acquisto. Premetto che in questa proposta era stato dichiarato dall'Agenti Immobiliari che dal punto di vista catastale e urbanisitico non c'era nulla da dichiarare, mentre poi si è scoperto che non c'è certificato di agibilità. Inoltre, le planimetrie richieste più volte e promesse come aggiornate mi sono state consegnate solo dopo che ho firmato la seconda proposta accettata dal venditore. Queste planimetrie ho scoperto che non corrispondono allo stato attuale dell'immobile perchè:
- dove dovrebbe esserci un ripostiglio oggi c'è un bagno cieco
- dove risulta in piantina una cucina oggi c'è una camera da letto
- la veranda (accatastata) risulta in piantina essere un ripostiglio ma di fatto è un ciucinotto, è piastrellata e ha la caldaia.
Ora l'Agenti Immobiliari ha detto che è stata una svista, che comunque si risolve tutto in venti giorni...Mi sento ingannata! ho richiesto che nel preliminare venga richiesto l'aggiornamento allo stato attuale.
Vorrei capire se basta come tutela, quale sarà nel dettaglio la procedura per l'aggiornamento e se soprattutto posso anche, se firmo il preliminare, farmi seguire da un tecnico e, nel caso in cui ci sia dell'altro, recedere da questo preliminare ormai imminente senza problemi per me!
Vi ringrazio in anticipo! Buona domenica a tutti.
Dovrei acquistare un appartamento e si avvicina la data per firmare il preliminare a seguito di una proposta d'acquisto. Premetto che in questa proposta era stato dichiarato dall'Agenti Immobiliari che dal punto di vista catastale e urbanisitico non c'era nulla da dichiarare, mentre poi si è scoperto che non c'è certificato di agibilità. Inoltre, le planimetrie richieste più volte e promesse come aggiornate mi sono state consegnate solo dopo che ho firmato la seconda proposta accettata dal venditore. Queste planimetrie ho scoperto che non corrispondono allo stato attuale dell'immobile perchè:
- dove dovrebbe esserci un ripostiglio oggi c'è un bagno cieco
- dove risulta in piantina una cucina oggi c'è una camera da letto
- la veranda (accatastata) risulta in piantina essere un ripostiglio ma di fatto è un ciucinotto, è piastrellata e ha la caldaia.
Ora l'Agenti Immobiliari ha detto che è stata una svista, che comunque si risolve tutto in venti giorni...Mi sento ingannata! ho richiesto che nel preliminare venga richiesto l'aggiornamento allo stato attuale.
Vorrei capire se basta come tutela, quale sarà nel dettaglio la procedura per l'aggiornamento e se soprattutto posso anche, se firmo il preliminare, farmi seguire da un tecnico e, nel caso in cui ci sia dell'altro, recedere da questo preliminare ormai imminente senza problemi per me!
Vi ringrazio in anticipo! Buona domenica a tutti.
