Pumix

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Buongiorno.
E' possibile vendere un immobile che presenta sulla piantina catastale una porta che da sull'esterno, mentre invece, nello stato di fatto e sulle rappresentazioni grafiche dell'ultima sanatoria, è stata soppressa?
In pratica nell'ultima sanatoria questa porta non è stata cancellata al catasto, ma i vani rimangono sempre gli stessi...
Eventuale soluzione?
grazie
 

Pumix

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Privato Cittadino
Non dovrebbe essere abuso perché è conforme alla pratica edilizia depositata all'Urbanistica.
Manca il solo aggiornamento catastale (premesso che volume e destinazione d'uso non sono variati) relativo alla chiusura di una porta perimetrale che probabilmente non è stato fatto in quanto considerato "lieve difformità".
Lo acquistai già così con tanto di perizia positiva della banca mutuante...
 

francesca63

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Privato Cittadino
E' possibile vendere un immobile che presenta sulla piantina catastale una porta che da sull'esterno, mentre invece, nello stato di fatto e sulle rappresentazioni grafiche dell'ultima sanatoria, è stata soppressa?
Certo che è possibile: al massimo fai la variazione catastale, anche se potrebbe non essere richiesta, visto che, porta o no, non cambia la
Rendita catastale
 

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