Altezza immobile sbagliata

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Buongiorno a tutti, mi hanno incarico per la vendita di un immobile ristrutturato 8 anni fa per il quale è stato consegnato il certificato di abitabilità e tutto il resto quanto previsto.

L’altezza dell’immobile essendo un recupero in centro storico è inferiore ai 2.70, sulle schede viene indicata un altezza di 2.45.
Facendo due misure mi sono accorto che tutta la zona giorno è 2.38.

Come consigliate di muovermi?

 

[Jan80]

Partirei con fare fare un accesso agli atti per verificare l'altezza legittima dopo l'intervento di ristrutturazione

 

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Partirei con fare fare un accesso agli atti per verificare l'altezza legittima dopo l'intervento di ristrutturazione

Avendo già il progetto presentato in comune non è quasi sicuro che l’altezza dichiarata sia 2,45?

 

[MauroScherlin]

Il soffitto è liscio o ha delle travi/travetti?

 

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Il soffitto è liscio o ha delle travi/travetti?

Liscio

 

[MauroScherlin]

Controsoffitto magari? Perché se hanno alzato il pavimento la vedo dura

 

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Controsoffitto magari? Perché se hanno alzato il pavimento la vedo dura

Nemmeno

 

[cristian casabella]

Buongiorno a tutti, mi hanno incarico per la vendita di un immobile ristrutturato 8 anni fa per il quale è stato consegnato il certificato di abitabilità e tutto il resto quanto previsto.

L’altezza dell’immobile essendo un recupero in centro storico è inferiore ai 2.70, sulle schede viene indicata un altezza di 2.45.
Facendo due misure mi sono accorto che tutta la zona giorno è 2.38.

Come consigliate di muovermi?

Ovvio che devi consultare un tecnico, da quanto ricordo se è un recupero di sottotetto, l'altezza media deve essere 2.40 quindi il fatto che la zona giorno differisca di 2 cm non vedo problemi. Rispetto alla media ma forse anche come margine di tolleranza...

 

[marcanto]

L'edificio in che anno è stato costruito ?