Altezza locali

[lusanna]

posso affittare dei locali che sono a norma in tutte le sue parti, sono alti mt.2,40 trattasi di piano terra

grazie saluti

 

[studiopci]

salve , che categoria catastale sono ? e come li vorresti affittare, Commerciale, box, deposito ?

 

[lusanna]

come abitazione non è possibile? come mai le mansarde di altezza media mt 2,40 si possono affittare come abitazione.

 

[studiopci]

la legge dice che devi fittare l'immobile per la destinazione d'uso dichiarato, per es. un garage lo devi fittare per garage. Questo a termine di legge, poi puoi anche fittare un garage per uso abitazione, ma sono problemi tuoi e dell'inquilino , i vigili se ne accorgono e passi un brutto quarto d'ora tu e l'inquilino lo sfrattano. Per le mansarde anche con altezza 2,40 mt se la loro destinazione d'uso è residenziale , allora nessun problema , altrimenti vale il discorso di prima. In Italia vigono le leggi poi sta ad ognuno di noi rispettarle, aggirarle o altro. N.B. dal 1 aprile 2011 quando si procederà alla registrazione del contratto sarà obbligatorio compilare un modulo riportante tutti i dati catastali compreso quindi la categoria catastale ( o destinazione d'uso ) quindi occhio !

 

[Antonello]

come mai le mansarde di altezza media mt 2,40 si possono affittare come abitazione.

L'altezza "media" non esiste.
Esiste l'altezza minima che è metri 2.70.
In alcuni casi è possibile andare in deroga alle altezze, ma in casi particolari e normati.
Ti allego la leggina che ti chiarisce meglio il concetto.

 

[Umberto Granducato]

L'altezza "media" non esiste.

nelle mansarde si antonello

 

[Antonello]

Nelle vere mansarde del Trentino o su di lì, ma nei sottotetti o soffitte di tutto il resto d'Italia, direi proprio di no.

 

[lusanna]

non ho capito che cosa non andava nel titolo comunque grazie per le informazioni
saluti lusanna

 

[Umberto Granducato]

Nelle vere mansarde del Trentino o su di lì, ma nei sottotetti o soffitte di tutto il resto d'Italia, direi proprio di no.

anche nelle ns Antonello.. L'altezza deve essere media di 2.70 partendo da un minimo di 1.50

non ho capito che cosa non andava nel titolo comunque grazie per le informazioni
saluti lusanna

Probabilmente la maiuscola iniziale: questioni 'tecniche'