Altezza locali

[forxee]

Buongiorno, ho da poco acquistato una casetta terra cielo di due piani composta da soggiorno cucina al piano terra e camera da letto, bagno e disimpegno al piano primo.I due piani sono collegati da una scala interna.
facendo delle misure, mi sono accorto che l'altezza al piano terra è pari a 2,6 m.
conosco le normative sulle altezze perciò la domanda che volevo fare è questa :
essendoci il vano scala che in pianta occupa circa un 15% della superficie del locale e raggiunge un'altezza di circa 5.50 m(calcolato dal pavimento al piano terra fino al soffitto ) volevo sapere se può essere considerata al fine dell’altezza media del locale stesso che diventerebbe quindi ben superiore a 2.60 metri
Grazie

 

[cafelab]

no, le altezze interne si calcolano da intradosso del solaio inferiore a estradosso del solaio superiore
cioè, da pavimento a soffitto.
Tuttalpiù, se il solaio è in legno, si calcola l'altezza facendo la media fra l'altezza misurata sotto trave e quella sotto solaio.

 

[forxee]

ok, grazie per la risposta

 

[Jan80]

I 270 cm possono essere derogato fino a 10 cm se vengono realizzati in edifici esistenti delle coibentazioni interne e/o un impianto radiante a pavimento.

 

[forxee]

Bene, grazie Francesca. Nel frattempo ho letto anche io che ci possono essere delle deroghe in questi casi.

 

[brina82]

Buongiorno, ho da poco acquistato una casetta terra cielo di due piani composta da soggiorno cucina al piano terra e camera da letto, bagno e disimpegno al piano primo.I due piani sono collegati da una scala interna.
facendo delle misure, mi sono accorto che l'altezza al piano terra è pari a 2,6 m.
conosco le normative sulle altezze perciò la domanda che volevo fare è questa :
essendoci il vano scala che in pianta occupa circa un 15% della superficie del locale e raggiunge un'altezza di circa 5.50 m(calcolato dal pavimento al piano terra fino al soffitto ) volevo sapere se può essere considerata al fine dell’altezza media del locale stesso che diventerebbe quindi ben superiore a 2.60 metri
Grazie

Dovrebbe essere tollerato anche un 2% di errore, che su 270cm ti portano a 265cm.

Purtroppo avresti dovuto misurarlo prima di acquistare, tuttavia, se l'edificio è vecchio, potrebbe non essere un problema: al centro storico, per case nate prima di leggi e regolamenti, non ci si può fare nulla!

 

[forxee]

si è stato una mia mancanza purtroppo,
comunque si trova nel centro storico ed è stato completamente messo a nuovo da un'impresa nel 2005 con tutti i documenti e dichiarazioni varie..

 

[brina82]

si è stato una mia mancanza purtroppo,
comunque si trova nel centro storico ed è stato completamente messo a nuovo da un'impresa nel 2005 con tutti i documenti e dichiarazioni varie..

Di che anno è il fabbricato intero?

 

[forxee]

è stato edificato prima del 67. l'anno esatto non lo so.

 

[brina82]

è stato edificato prima del 67. l'anno esatto non lo so.

Potrebbe non essere sufficiente; meglio se più vecchio.