Annullare un atto di compravendita

Ciao,
ho recentemente venduto la mia abitazione principale (luglio 2010), la persona a cui l'ho venduta ha avuto alcuni problemi e vorrebbe rivenderla e mi ha chiesto se io ero disposto a prendermela di nuovo alla stessa cifra. Quindi volevo chiedere se entrambe le parti sono daccordo è possibile annullare un atto di compravendita???
Grazie

 

No, và rifatto un atto. Ciao!

 

Allora, se l'atto di compravendita è il rogito non si può annullare, se l'atto di compravendita è il preliminare si, si può annullare.

 

L'atto di compravendita è il rogito, il preliminare, lo dice la parola stessa viene prima dell'atto.

 

A rigor di legge un atto è annullabile , cioè mantiene la sua efficacia ma possiede requisiti che possono annularlo su richiesta di una delle parti, se ci sono dei vizi . Un atto è invece nullo quando non ha requisiti di validità. Nel caso del rogito se non ci sono vizi o altro ( in tal caso il Notaio non avrebbe rogato ) non è possibile annullare. Quindi come giustamente diceva ABAKAB si rifà l'atto.