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[cristian casabella]

Non credo ci siano “rami” paragonabili

neanche quel "ramo" del lago di Como?

 

[ab.qualcosa]

Uso + sim perchè chi è interessato ad un certo immobile fa spesso la ricerca su google, inserendo il numero telefonico, per vedere cos'altro vendi.

Quale esito negativo potrebbe derivare dal fatto che sanno cos'altro vendi?
Curiosità genuina, arrivato a fine settimana non connetto benissimo.

 

[Valentina.Bi]

Sarà, ma non capisco nemmeno cosa c’entra la cifra; di solito si cerca in base all’immobile di proprio interesse, poi, se non ci si fida del privato, o non si è in grado di gestire l’affare in prima persona, ci si fa assistere da uno o più professionisti.
Sapere se quel privato vende anche altri immobili è ininfluente ( a meno che non stia svendendo, allora scatta un campanello di allarme).
Non credo ci siano “rami” paragonabili .
Ma è solo il mio punto di vista.

Quando un privato vende 4/5 immobili nello stesso periodo e l'aspirante acquirente se ne accorge il "campanello d'allarme" scatta eccome! Specie se il venditore è un imprenditore. Meglio usare accortezze ed evitare ciò. Possono fare altri controlli ma hanno bisogno di dati dei quali entrano in possesso a trattativa inoltrata. Le cifre c'entrano eccome perchè non credo ci sia la stessa leggerezza nel comprare un immobile da 300.000 € o da oltre 1.000.000 € ..o più.

 

[Valentina.Bi]

Quale esito negativo potrebbe derivare dal fatto che sanno cos'altro vendi?
Curiosità genuina, arrivato a fine settimana non connetto benissimo.

Sottrazione di beni ai creditori x esempio. E ci sta! Rischio revoca della vendita. E i soldi sono volati via.

 

[francesca63]

Specie se il venditore è un imprenditore. Meglio usare accortezze ed evitare ciò.

Mah, io penso che sia necessario essere trasparenti; le omissioni sono controproducenti, di solito.

Sottrazione di beni ai creditori x esempio. E ci sta! Rischio revoca della vendita. E i soldi sono volati via.

Se non stai sottraendo beni ai creditori, non vedo il problema

 

[Valentina.Bi]

Mah, io penso che sia necessario essere trasparenti; le omissioni sono controproducenti, di solito.

Se non stai sottraendo beni ai creditori, non vedo il problema

Essere trasparenti se c'è qualche problema si ma nel mio caso voglio solo evitare che l'interesse x il mio immobile sia stoppato da eccessive paranoie dell'acquirente. Non sanno, non diventano diffidenti e la trattativa può partire. Poi se c'è interesse vero e solvibilità accetto ogni controllo.