• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Cally

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buonasera a tutti.
Recentemente ho visitato un appartamento la cui casa costruttrice risulta in liquidazione coatta amministrativa da parte del ministero dello sviluppo economico.
L' appartamento in questione si trova in una palazzina di circa 10 anni fa e mai abitato (risulta ancora da completare in parte).

Rischi? Ci sono? O è una normale vendita?
Cosa bisognerebbe chiedere all'agenzia che ora sta gestendo la vendita di questi ultimi appartamenti?

Io sarei interessato ma un attimo frenato da questa cosa e dal prezzo che mi sembra un po' alto per un appartamento da completare e fermo invenduto da un bel po' di tempo.
Dite che è possibile anche trattare sul prezzo o essendo in mano al ministero piuttosto se lo tengono lì finché qualcuno non accetterà l'offerta richiesta?

Grazie mille in anticipo per le delucidazioni.

C
 

brina82

Membro Senior
Professionista
Buonasera a tutti.
Recentemente ho visitato un appartamento la cui casa costruttrice risulta in liquidazione coatta amministrativa da parte del ministero dello sviluppo economico.
L' appartamento in questione si trova in una palazzina di circa 10 anni fa e mai abitato (risulta ancora da completare in parte).

Rischi? Ci sono? O è una normale vendita?
Cosa bisognerebbe chiedere all'agenzia che ora sta gestendo la vendita di questi ultimi appartamenti?

Io sarei interessato ma un attimo frenato da questa cosa e dal prezzo che mi sembra un po' alto per un appartamento da completare e fermo invenduto da un bel po' di tempo.
Dite che è possibile anche trattare sul prezzo o essendo in mano al ministero piuttosto se lo tengono lì finché qualcuno non accetterà l'offerta richiesta?

Grazie mille in anticipo per le delucidazioni.

C
Senza neppure entrare nel merito, non è una compravendita "convenzionale", e come tutte le compravendite "diverse", non ha senso acquistare senza un forte sconto.
 

Cally

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Un avvocato? Chiedere all'agenzia tutti i documenti prima di fare un'offerta.

L'agenzia ha in mano tutto ma, a quanto detto, non prenderebbe da noi la % ma dal "venditore".

Senza neppure entrare nel merito, non è una compravendita "convenzionale", e come tutte le compravendite "diverse", non ha senso acquistare senza un forte sconto.
Vero? Chiedono anche 12k per il box.

Il prezzo iniziale, appena costruito, era poco più di 300k. Nel 2018 uguale ad ora.

Io vorrei proporre un prezzo comprensivo di box valutando anche che ci sono pavimenti e porte da posare.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

g123456 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca scusami se ti scrivo qui, sono quella che ha visto la stessa casa con due agenzie diverse. Premetto che non sapevo di essere vincolata alla prima agenzia, e molto ingenuamente ho visto un prezzo minore e ho chiamato la seconda, sbagliando. Ma se ora io dovessi procedere con la prima sarebbe tutto "risolto"? o anche la seconda ha diritti sul compenso?
Buongiorno sono in affitto da più di 10 anni e la casa avrebbe bisogno di cambiare gli infissi pertanto vorrei sapere a chi spetta provvedere alla sostituzione e ai costi grazie
Alto