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  1. tommy150788

    tommy150788 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti, mi chiamo Tommaso e ho 28 anni. Al momento lavoro come operaio (lavoro fisso, per 1.200€ al mese). Ho sempre amato il lavoro di agente immobiliare (l'ho fatto per oltre 4 anni), ed ho mollato solo a causa della crisi a fronte di un lavoro sicuro, però... fin da allora ho sempre provato una certa tristezza per aver lasciato un lavoro che amavo, tanto che oggi mi chiedo se possa essere fattibile mollare tutto e realizzare questo sogno. La domanda che posto a voi è: cosa fareste se foste in me? Per chi ha già un agenzia: come vanno gli affari adesso?

    Grazie a tutti per le risposte
     
  2. eleonora periti

    eleonora periti Membro Junior

    Privato Cittadino
    buon giorno caro tommy . lascia perdere il lavoro autonomo , considerato che lo hai già fatto , le tasse quanto ti hanno mangiato il reddito ? inoltre tierni presente che quando senti dire che renzi ha abbassato le tasse non è vero nulla . iniziando dalla barzelletta del calo dell'IRPEF , fra non molto aaumenterà l'IVA al 25% quota che non esiste in nessun paese d'europa . pensa alla germania che impone un massimo di 17% e non lo chiama IVA , ma tassa sul redito . pensaci un attimo . l'irap , tassa nascosta sulla sanità per i dipendenti che pagano le aziende . altra fregatura . ciao carissimo , e buona fortuna .
     
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  3. tommy150788

    tommy150788 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ciao Eleonora e grazie per la tua risposta! Per quanto riguarda l'IVA nel caso sarei sostituto d'imposta pertanto se davvero la dovessero alzare (ma almeno per adesso non accadrà), alle agenzie immobiliari credo cambierebbe poco. Per quanto riguarda il resto è vero, infatti vorrei sentire chi ha una sua agenzia come se la sta cavando.
    Ciaooo!
     
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  4. bit100

    bit100 Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    Che dire io ho aperto il mio primo ufficio a 21 anni lasciando il posto fisso e non mi sono mai pentita. Nel tempo ho visto crisi nel campo delle compravendite bolle immobiliari gonfiate e poi sgonfiare. Ancora amo questo lavoro che se fatto con professionalità da grandi soddisfazioni economiche in primis ma anche umane. Non ti nascondo che la crisi ha fatto chiudere tante agenzie ma quelle che sono rimaste sono più forti e si sono modernizzate stando al passo coi tempi accontentando le nuove richieste del mercato. Io direi che le cose stanno lentamente ritornando alla normalitá. Si può rischiare di realizzare un sogno magari con cautela e prendendo le giuste precauzioni. La cosa più bella e che tu abbia 28 anni e quindi hai ancora tutto il tempo per fare esperienza. Un grandissimo augurio @claudia
     
    A Francescoa. e tommy150788 piace questo messaggio.
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Dopo 38 anni di lavoro autonomo e avere visto tutto quello che si può vedere in un'attività,
    oggi non ti consiglierei assolutamente di lasciare un lavoro fisso, che tra l'altro sta diventando sempre più raro...
     
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  6. tommy150788

    tommy150788 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Dici che non ne valga la pena? Io ho lavorato come collaboratore tra il 2009 e il 2013 in due agenzie, credo che anni peggiori di quelli difficilmente ci siano stati. Quest'anno non c'è stata una ripresa? Io stesso 3 mesi fa ho comprato casa
     
  7. Luca1978

    Luca1978 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Cosa dirti:domanda::affermazione:, fare impresa in Italia è veramente un'impresa:shock:, quindi di pro e contro non ti parlo, la vera questione è, meglio il certo che non mi piace o l'incerto che mi piace:domanda::domanda::domanda:, Agente immobiliare, pompiere, macellaio o ingegnere la domanda sarebbe la stessa:affermazione::affermazione::affermazione::domanda::domanda::domanda: e la risposta probabilmente sarebbe la stessa ma diversa da persona a persona. In astratto ti posso dire che più giovane sei più la risposta è faccio quello che mi piace....
     
  8. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ..e che e' tutto questo pessimismo e preclusione.

    Il ragazzo ha gia' comprato casa.

    Ora che aveva le garanzie giuste, per accedere al credito, ammesso che abbia contratto un mutuo, bene ha fatto ad acquistare.

    Se, contiene le spese di gestione e va' cercando le case, impostando la sua attivita' nel modo giusto, non e' blasfemo lasciare il posto fisso.

    Sacrilegio e' sprecarlo, andando ad infilarsi in contesti difficili, senza il giusto equipaggiamento.

    Per il resto, diciamolo, in una attivita' imprenditoriale, la paura e o la disgrazia piu' temuta e' il fallimento.

    Procedura e circostanza, che e' ridotta al minimo, ma che a mio parere e' impossibile, nell'attivita' di intermediazione.

    L'insieme, che compone gli elementi dell'azienda, sono elementari.

    Scrivanie e arredi.

    Macchinari e attrezzature tecniche si possono noleggiare.

    Chi mai potrebbe avanzare una istanza di fallimento..?

    Nessuna preclusione quindi.

    Ne mai scoraggiare le iniziative.

    L'importante e' contenere le spese.

    La cucina piccola fa' la casa grande.
     
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  9. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si vede che, per tua fortuna, non hai passato momenti veramente critici...

    Fidati...:confuso:
     
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  10. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Se hai questo sogno devi realizzarlo, il periodo è quello che è, è dura tirare avanti soprattutto se sei agli inizi(te lo dico per esperienza, ho iniziato da solo da 4 mesi). Io non avevo un lavoro fisso ma lavoravo già in un'agenzia lavorando solo a provvigioni, quindi la mia è stata una scelta sicuramente più "facile" rispetto a quello che faresti tu
    Ovvio che la paura di non farcela c'è sempre, però se non ci provi non puoi sapere come va!
    Poi non parliamo di un'attività dove devi investire un capitale enorme o ipotecare una casa, quindi se proprio dovesse andare male chiudi l'attività, hai perso qualche soldo ma finisce lì
     
  11. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    e il lavoro, nel caso di specie...
     
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  12. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    sì certo, purtroppo ti ritroveresti poi anche senza lavoro. Però il punto è sempre quello, come puoi sapere come andrà se non provi?
    Anche perchè se hai una mentalità "imprenditoriale" prima o poi devi fare questo passo, non puoi passare la vita da dipendente affogando i tuoi reali desideri
     
  13. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Dici..?

    Io non credo proprio.

    Fà il dovere e non temere.

    Dal nulla, ragazzino pieno di debiti, ho sanato ogni pendenza che avevo, con lo svolgimento corretto dell'attività.

    Gli eventi, si sono susseguiti negli anni, case, matrimonio, macchine e figli.

    Per questo ultimo dato, è curioso rilevare come per ogni figlio che è arrivato, il momento, economico, di congiuntura, personale, la crisi etc, a detta di tutti coloro che mi circondavano, collaboratori, soci e congiunti, non era da ritenersi opportuno.

    Mille euro al mese di asilo nido, si sommavano ad ogni spesa viva della ditta e a quelle correnti personali.
    Con l'aggravante, che la mamma, percepiva lo stipendio al cinquanta per cento.

    Se avessi dovuto ascoltare i pareri e seguire i suggerimenti degli altri, a loro dire non avrei dovuto fare figli, per non pregiudicare gli interessi miei e dei miei collaboratori.

    Oggi che ho tre figli meravigliosi mi vien da sorridere.

    Convinto come sono, che a chiamarli portandoli a noi, è stato Gesù.
     
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  14. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Aspettativa non retribuita (se accessibile)?
     
    A Tobia e Bagudi piace questo messaggio.
  15. tommy150788

    tommy150788 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ringrazio tutti per le varie risposte.. Io penso che se si crede davvero in qualcosa, con i giusti mezzi e la conoscenza necessaria si possa costruire qualcosa... Io la crisi del settore l'ho toccata con mano, però lavorare per oltre 4 anni in questo ambiente ha fatto si che in me nascesse una mentalità imprenditoriale... Quello che vorrei sapere (se si può) è come vanno gli affari a voi che un'agenzia ce l'avete, i prezzi si sono abbassati (io stesso 3 mesi fa ho comprato), ecc.
    Grazie ancora
     
  16. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Ho bisogno di un clinex... di un pacco... di un doppio pacco... triplo...
    Questo post andrebbe incorniciato perché è proprio bello!
     
    A Irene1 piace questo elemento.
  17. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Hi hi :risata:

    Ti sei commossa...?
     
    A Irene1 e ludovica83 piace questo messaggio.
  18. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Io sono acida ma alla fine sono per le storie a lieto fine.
     
    A eleonora periti, leolaz e Bagudi piace questo elemento.

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