Asta da divisione di comunione ereditaria

[jacopoge]

Non mi risulta i gravami non sono a carico del vincitore dell'asta, ma a carico del tribunale o meglio di chi per lui, in quanto il bene assegnato deve essere ceduto libero da ogni carico e spesa.

fatte salve due anni di spese condominiali, eventuali oneri di regolarizzazione urbanistica e le spese per lo sloggio degli occupanti. A Milano il tribunale se vi sono occupanti senza titolo lo vende come libero, poi sono fatti dell'acquirente liberarlo fisicamente. Poi puoi fare causa alla procedura per i costi di liberazione (ahahah)

in quanto sara' il GIUDICE a provvedere

questo avviene e Monza ed in pochi altri Tribunali

 

[noelferra]

Anche i carichi condominiali non sono a carico dell'aggiudicatario, in quanto non esigibili la norma di cui tu parli e' riferita all'anno precedente e all'anno in corso agli acquisti non all'asta.
Per quanto concerne la luiberazionese viene dichiarato libero dal Giudice dovra' risultare tale.
Parlo di ROMA non di Canicatti'.
Cordialmente
Noel

 

[cinzia rossi]

Anche i carichi condominiali non sono a carico dell'aggiudicatario, in quanto non esigibili la norma di cui tu parli e' riferita all'anno precedente e all'anno in corso agli acquisti non all'asta.
Per quanto concerne la luiberazionese viene dichiarato libero dal Giudice dovra' risultare tale.
Parlo di ROMA non di Canicatti'.
Cordialmente
Noel

si, il giudice la vende libera in teoria, ma se in pratica ci abita ancora l'esecutato tanto libera non è ma avevo chiesto in precedenza, potrebbe capitare (dico legalmente possibile) che dopo l'aggiudicazione l' esecutato faccia prendere residenza nella casa alla figlia che ha tre bambini per allungare i tempi di rilascio dell' immobile?

 

[noelferra]

Non puo' farlo perche', non ha iu' la disponiblita' dell'immiobile e sicuramente avra' fatta una falsa dichiarazione, i comuni non vanno comunque ad accertare le disponiblita' degli immobili.
Puoi far ricorso al giudice per questo o al comune tramite legale quella residenza cverra' annullata.
Coprdialmente
Noel