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  1. pamarfabio

    pamarfabio Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salve a tutti questo è il mio primo post,

    sono interessato ad acquistare una casa all'asta da Equitalia, ho letto attentamente l'avviso di vendita che è l'unico documento disponibile:disappunto: ma le uniche informazioni sono i dati catastali della casa, il prezzo di partenza stabilito in base alla rendita catastale e modalità di partecipazione e di saldo del prezzo.....nulla in merito al seguito ad una eventuale aggiudicazione.
    In caso di aggiudicazione la casa viene trasferita libera da persone, cose e da ogni vincolo come pignoramenti, ipoteche di Equitalia e di terzi? Oppure, nel caso in cui la somma ricavata non fosse sufficiente a soddisfare tutti i creditori, si rischia di acquisire eventuali debiti contratti dal precedente proprietario?
    Le spese per la cancellazione delle ipoteche, pignoramenti ecc. sono a carico dell'aggiudicatario o di Equitalia?
    Se previste, quali sono le spese da sostenere oltre alle imposte catastali, ipotecarie e di registro?
    Grazie mille per l'aiuto che vorrete regalarmi!
    Fabio
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si, dovrebbe essere indicato


    nessun altra spesa se non espressamente indicata (una potrebbe essere la spesa legale per liberarlo se l'immobile non fosse già libero)
     
  3. jacopoge

    jacopoge Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    no. se è occupata sarà tua premura liberarla. se è possibile. se c'è un regolare contratto di locazione lo "erediterai".
    no. Le spese condominiali ti spetteranno per l'anno in corso ed il precedente.
     

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