Atto di provenienza (Successione) come reperirlo?

[Bastimento]

L’atto di provenienza, come tutti gli atti, si chiede all’archivio notarile , o al notaio rogante se ancora in attività.
Convengo sarebbe bene averlo/conoscerlo e renderne edotto l’acquirente, ma mi sono sempre chiesto: non sarebbe più facile per il notaio interpellato procurarselo?

 

[brina82]

L’atto di provenienza, come tutti gli atti, si chiede all’archivio notarile , o al notaio rogante se ancora in attività.
Convengo sarebbe bene averlo/conoscerlo e renderne edotto l’acquirente, ma mi sono sempre chiesto: non sarebbe più facile per il notaio interpellato procurarselo?

In che modo? All'archivio notarile costa e anche di tempo per andarci.

Da altro collega Notaio, pure costa.

Come detto, la via più semplice è Sister (sicuro funziona per gli atti degli ultimi almeno 10 anni).

 

[Bastimento]

Come detto, la via più semplice è Sister (sicuro funziona per gli atti degli ultimi almeno 10 anni).

Sister è in dotazione ai tecnici e forse notai, su abbonamento: i privati non credo possano abilitarsi.
Domanda: sister ti fornisce l’atto o la sua trascrizione? Presumo la seconda.

Ps: se si cerca l’atto di provenienza a seguito di successione, dubito sia un atto recente (10 anni sono…. ieri)

 

[Bastimento]

n che modo? All'archivio notarile costa e anche di tempo per andarci.

Si può richiederlo anche via mail se noti i riferimenti: ho pagato recentemente circa 50€ e mi è stato inviato via mail

 

[brina82]

Si può richiederlo anche via mail se noti i riferimenti: ho pagato recentemente circa 50€ e mi è stato inviato via mail

Dalle mie parti ci ho provato qualche annetto fa, ma sto ancora aspettando che me lo inviino...

È comunque lavoro in più per l'ufficio del notaio. Pensa se dovesse lui richiedere anche l'estratto di matrimonio ecc.... pensa quanto ti chiederebbe in più come parcella.

Tutto ciò che può fornire il cittadino cliente, è meglio che lo fornisca, non trovi?

 

[Axl7]

Oggi un atto si scarica pure da Sister, ma il punto è se serve in caso di vendita: sì, altrimenti solo con la successione non ci fai nulla.

In che modo? All'archivio notarile costa e anche di tempo per andarci.

Da altro collega Notaio, pure costa.

Come detto, la via più semplice è Sister (sicuro funziona per gli atti degli ultimi almeno 10 anni).

Tramite però la visura ipotecaria il Notaio dovrebbe risalire all'ultimo atto precedente alle successioni no? Che sia una compravendita, Donazione ecc.

 

[brina82]

Tramite però la visura ipotecaria il Notaio dovrebbe risalire all'ultimo atto precedente alle successioni no? Che sia una compravendita, Donazione ecc.

Sì, ma serve comunque proprio copia dell'atto (come detto, in certi casi potrebbe anche reperirlo lui).

 

[Bagudi]

Tramite però la visura ipotecaria il Notaio dovrebbe risalire all'ultimo atto precedente alle successioni no? Che sia una compravendita, Donazione ecc.

Solo nell'atto di provenienza puoi trovare patti speciali, servitù e varie...

 

[Axl7]

Solo nell'atto di provenienza puoi trovare patti speciali, servitù e varie...

OK grazie. La mia domanda però è il Notaio, tramite le note di trascrizione della visura ipotecaria, riesce a risalire? Perché non si trova

 

[Michela_]

Solo nell'atto di provenienza puoi trovare patti speciali, servitù e varie...

Più che atto di provenienza direi proprio ultimo atto di compravendita.

OK grazie. La mia domanda però è il Notaio, tramite le note di trascrizione della visura ipotecaria, riesce a risalire? Perché non si trova

Basta fare una visura storica per immobile.
Consiglio di far fare anche un accesso agli atti in Comune, può darsi che negli anni gli eredi abbiano fatto qualche modifica quindi recuperate i titoli edilizi successivi all’ultimo atto di compravendita.

Ma alla fine a voi cosa serve? Cosa state cercando?