A seguito di una compravendita avrei bisogno di fare la voltura di un passo carrabile esistente da molti anni, il passo carrabile si trova su una zona comune tra due proprietari (non c'è condominio), uno dei due proprietari non ha spazio per la sosta dei veicoli, inoltre c'è sempre sulla corte comune una servitù di passaggio anche carrabile per un locale posto nella zona retrostante. E' necessario chiedere l'autorizzazione anche agli altri proprietari prima di effettuare la voltura? Sia all'altro proprietario della corte sia chi la usa in virtù di servitù di passaggio?
Grazie.
I diritti reali si trasferiscono senza dover chiedere autorizzazioni a nessuno.
Specie a chi, come vale anche per te, non hanno alcun potere di autorizzarli, revocarli o negarli, ad altri proprietari aventi titolo.
Perche’ i diritti risultano universali dal titolo di proprieta’.
In caso di voltura o di una concessione, ogni comune predispone un proprio modulo di autocertificazione, che bastava inviare via fax all’ufficio competente.
Immagino, che con le nuove tecnologie, pure il tramite del fax sia stato superato.
Alcuni moduli, prevedono l’inserimento pure dei dati catastali di ogni altra unita’ Immobiliare, servita da quel passaggio.
Mentre altri neppure le menzionano.