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  1. Redazione- 15 luglio 2012- Tutti, ma proprio tutti i media oggi riportano in prima pagina il reporto di Bankitalia, che indicano il crollo delle richieste di mutuo, il -20% di prestiti alle famiglie, percentuale che sale al 30 se si tratta di giovani. Leggi il resto della notizia

    Come appare evidente dall'articolo dal 2008 ad oggi non è cambiato nulla, per quanto riguarda le banche.
     
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  2. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Ora si che non erogano davvero, ma stanno anche piegando le imprese con gli stati avanzamenti lavori, non mollano nemmeno i soldi già prestabiliti 2 anni fa, accampano mille scuse.
    La mia impressione è che stanno facendo cassa.
     
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  3. stella pileci

    stella pileci Membro Junior

    Agente Immobiliare
    E... così facendo bloccano l'economia reale portando il paese alla gogna ! Stiamo subendo , i loro , errori dei tempi passati... in cui, le banche , concedevano mutui a chiunque ( meglio se extra comunitari ) del 120% del valore dell'immobile ! Ma "allora " dovevano fare budget ... ed era giusto così !
     
  4. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Qualcuno di voi conosce come agire per liberarsi dell'assicurazione incendi e vita che fui obbligata a stipulare tramite banca nel momento in cui mi concessero il mutuo circa 20 anni or sono e magari stipularne un altro con assicurazione di mia scelta per i restanti circa 10 anni?
     
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    posso dirti quanto ho fatto io per il mio mutuo..ho portato una nuova assicurazione con i dettami della vecchia e disdetto la loro ( il mio legale mi disse che non possono obbligarti a mantenerla )
     
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  6. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    la settimana scorsa ho parlato con un funzionario mutui diunicredit...da gennaio hanno erogato 4 mutui..e non per mancanza di richieste:confuso:
     
  7. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Grazie Andrea,
    ma come faccio ad avere i dettami delle assicurazioni obbligatorie che mi fece la banca di sua iniziativa? o sono io che non ho mai saputo di averle già in possesso?
     
  8. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    tu hai l'obbligo dell'assicurazione edei termini della stessa, ma non con chi farla.
    Ad esempio se il tuo residuo e' di 50.000 a fronte di un debito iniziale di 200.000 nessuno ti obbliga a coprire l'intero importo ( sia come caso morte che incendio ), l'importante e' che assicuri il loro rischio...il resto e' solo decisione tua.
     
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  9. Per quanto riguarda le somme da assicurare per quanto riguarda il fabbricato biogna tener presente che la maggior parte delle polizze prevede che l'immobile venga assicurato a valore intero ciò significa che se il bene ha un costo di riscostruzione di 200K e lo assicuro per 50K un danno da 10.000 euro viene risarcito 2.500 perchè è come aver assicurato 1l 25% del fabbricato, la Compagnia pagherà 50K solo se l'immobile viene distrutto completamente.
     
  10. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    corretto..il senso del mio post era quello...anche se ogni mutuo e assicurazione sono storia a se'
     
    A Graziano Cavallini piace questo elemento.
  11. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Allora Graziano, visto che sei un consulente assicurativo, cosa faresti al posto mio: considera che la mia casa vale 500.000€, il mutuo fu richiesto di 80.000€ circa 20 anni or sono e devo pagare ancora per 10 anni circa, le rate mensili sono andate da 300 /330 €, ed onestamente non conosco nemmeno in che importo incidono le assicurazioni in quanto sono talmente distratta e ignorante che non mi sono mai soffermata a verificare. Da dove dovrei cominciare per capire che fare?:confuso::pollice_verso: Anna
     
  12. Maximm

    Maximm Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    No, non è proprio così, almeno per me.
    I mutui al 120% erano appena all'inizio, ed eravamo in forte ascesa di valori immobiliari. Poi, ci furono i subprime. Poi, i titoli tossici. Poi, la necessità del governo italia a trovare i finanziamenti, ottenuti con i soldi presi dalle banche in bce all'1% e venduti a monti al 6, 7%, come aiuto (ci aiutiamo solo da soli, gli altri si fanno da parte) in cambio della ripulitura dei titoli tossici (ben pochi, in realtà. Molti li hanno piazzati ai poveri privati).
    Ad oggi, se non ci sarà una inversione di tendenza - quindi finché monti non potrà fare a meno dei soldi delle banche - non ci saranno soldi per imprese e famiglie.
    Un importante personaggio, di una banca italiana, mi ha detto che la sua sede centrale come direttiva chiede di fare pratiche mutui. Loro le fanno, approvano (famoso bollo verde) anche per possibilità di rimborso e passano alla sede. Tornano indietro col rosso, pratiche bocciate, niente mutuo.
    Come riparte il mercato, il nostro mercato ? Solo con euro (equity) bond. Oppure QUESTO sarà il nostro mercato. Certo, si vende.... ma a fatica e non ai giovani senza famiglia dietro.
     
    A Cppensa piace questo elemento.
  13. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare

    Non pagarla, dopo la seconda volta il contratto è automaticamente rescisso.
     
  14. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    V'è un problema,anczi più d'uno: la quota relativa al'assicurazione è inclusa nella rata mensile e mi sembra che non sia nelle mie possibilità valutarne l'entità,inoltre la banca detrae la rata mutuo mensilmente direttamente dal mio conto...
     
  15. Deportivo

    Deportivo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Per me sta maledetta crisi è stata creata a doc da 7/8 potenti...
    Che continua a fare speculazioni e si arriccono da paura sulle tasche della povera gente.
    Il grosso problema è che in Europa ci sono troppi stati deboli come il nostro...
    Poi ogni tanto ora gli Americani fanno i "fighi" ma se sta porcheria l' hanno creata loro.... certo i conti dei paesi europei erano messi male... ma gli USa hanno contribuito ad infognarci... Obama presto un mucchio di soldi alle banche per stare in piedi... vi ricordate le tv che trasmettevano telegiornali in cui le banche chiudevanno....
    Qua in Europa è un casino perchè c' è una moneta unica e troppe politiche diverse... (già i politici e compagnia varia sono troppi in Italia....)
    Comuqnue in tutto sto caos le banche oggi guadagnano di più rispetto 5 anni fa rischiando molto meno.....
    E alla fine è il ceto medio che sputa sangue (anzi ex ceto medio...)
     

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