Bilocale in vendita su due livelli, con camera accatastata come "deposito occasionale"

[Bilobo95]

Salve, sto valutando l'acquisto di un bilocale su due livelli, classe energetica B, 60 mq, all'interno di un condominio di 6 unità abitative.

Il bilocale è in vendita tramite agenzia immobiliare.

Il problema è sorto visionando la planimetria: dal momento che il piano superiore dov'è presente la camera da letto con cabina armadio (raggiungibile tramite scala) è accatasto come "deposito occasionale". Mentre il piano inferiore dov'è presente la zona giorno con salone, bagno e mezzo balcone (diviso da un divisorio in cemento rispetto all'unità immobiliare adiacente) è accatasto come monolocale.

Vorrei quindi sapere se fosse possibile cambiare la destinazione d'uso prima di acquistarlo. La camera da letto accatastata come " deposito occasionale" è alta 270 cm, ha finestra (che copre tranquillamente 1/8) e prese di corrente.

Grazie per la cortese attenzione

 

[francesca63]

Vorrei quindi sapere se fosse possibile cambiare la destinazione d'uso prima di acquistarlo.

Se fosse stato possibile, quasi certamente l’avrebbe già fatto il venditore, per vendere un immobile in regola e ad un prezzo maggiore .
Così come l’hai descritta, compreresti un monolocale con locale soffitta al piano superiore , impropriamente utilizzato come camera.
Situazioni così ce ne sono tante; se il prezzo è adeguato e ti va bene comprare un monolocale, va benino anche così …