davidec

Nuovo Iscritto
Buongiorno.
Vorrei aquistare un appartamento di recentissima costruzione accatastato A10 e adibirlo ad abitazione, in particolar modo a prima casa per ottenere sgravi fiscali come previsto da legge.
L'appartamento si trova a Roma(infernetto) in un comprensorio con circa 60 appartamenti simili. Tratterò direttamente con i costruttori.
Potreste darmi qualche consiglio tecnico in merito a questa operazione e magari qualche dritta in modo d evitare possibili fregature?
Vi ringrazio in anticipo!

Davide
 

geomanera

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
devi verificare che il cambio d'suo sia ammesso ai sensi di
piano regolatore
regolamento di condominio
eventuali convenzione sottoscritte per la costruzione del complesso di cui è parte
se è tutto ammissibile nel preliminare indica che il cambio d'suo dovrà essere effettuato a cura e spese della parte venditrice che dovrà fornire tutta la documentazione prevista
 

antonellifederico

Membro Attivo
Professionista
devi verificare che il cambio d'suo sia ammesso ai sensi di
piano regolatore
regolamento di condominio
eventuali convenzione sottoscritte per la costruzione del complesso di cui è parte
se è tutto ammissibile nel preliminare indica che il cambio d'suo dovrà essere effettuato a cura e spese della parte venditrice che dovrà fornire tutta la documentazione prevista

:ok:

la teoria esposta da geomanera è ineccepibile...
lavorando in zona però ti dico che il problema è che se un costruttore ha costruito degli uffici molto probabilmente è perchè non poteva realizzare degli appartamenti. VERIFICA TUTTO MOLTO ATTENTAMENTE.
 

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