Buongiorno,
ho da poco venduto un appartamento in comproprieta' con mia sorella ed estinto il mutuo contestualmente al rogito. La nostra banca ha inviato quietanza di estinzione.
Vorrei capire come funziona ora per l'estinzione dell'ipoteca associata al mutuo. Nel mio zainetto fiscale, vedo che risulta la registrazione dell'ipoteca al momento dell'acquisto della casa ma ancora non la sua cancellazione. Vedo invece che la registrazione dell'atto di vendita e' avvenuta un paio di giorni dopo il rogito.
Vorrei precisare, che la parte mutuataria del nostro mutuo e' diversa dai proprietari. Fu infatti uno dei nostri genitori ad accollarselo.
Da quanto ho capito e' la banca che una volta saldato il mutuo procede a cancellare l'ipoteca, corretto?
Vorrei pero' capire nei dettagli come funziona. Nel senso che la parte acquirente ha comprato con mutuo e dovrebbero avere una loro ipoteca ora sulla casa, ma come fa la banca a metterla se c'e' ancora la nostra?
Grazie in anticipo a chi vuole dare il suo contributo!
ho da poco venduto un appartamento in comproprieta' con mia sorella ed estinto il mutuo contestualmente al rogito. La nostra banca ha inviato quietanza di estinzione.
Vorrei capire come funziona ora per l'estinzione dell'ipoteca associata al mutuo. Nel mio zainetto fiscale, vedo che risulta la registrazione dell'ipoteca al momento dell'acquisto della casa ma ancora non la sua cancellazione. Vedo invece che la registrazione dell'atto di vendita e' avvenuta un paio di giorni dopo il rogito.
Vorrei precisare, che la parte mutuataria del nostro mutuo e' diversa dai proprietari. Fu infatti uno dei nostri genitori ad accollarselo.
Da quanto ho capito e' la banca che una volta saldato il mutuo procede a cancellare l'ipoteca, corretto?
Vorrei pero' capire nei dettagli come funziona. Nel senso che la parte acquirente ha comprato con mutuo e dovrebbero avere una loro ipoteca ora sulla casa, ma come fa la banca a metterla se c'e' ancora la nostra?
Grazie in anticipo a chi vuole dare il suo contributo!