Canone di locazione comprensivo di IVA

[Giovanna Scumaci]

Buongiorno, vorrei porvi un quesito: il conduttore di un immobile adibito ad attività commerciale, oltre che il canone di locazione vero e proprio, deve corrispondere al locatore anche l'IVA mensilmente o essa è contenuta nel canone stesso? Grazie che mi risponderà.

 

[brina82]

Buongiorno, vorrei porvi un quesito: il conduttore di un immobile adibito ad attività commerciale, oltre che il canone di locazione vero e proprio, deve corrispondere al locatore anche l'IVA mensilmente o essa è contenuta nel canone stesso? Grazie che mi risponderà.

Dipende da chi è il proprietario: se persona fisica, nessuna IVA.

 

[Giovanna Scumaci]

Dipende da chi è il proprietario: se persona fisica, nessuna IVA.

Può gentilmente girarmi il decreto o la legge che fa capo a questa disposizione?

 

[cristian casabella]

Può gentilmente girarmi il decreto o la legge che fa capo a questa disposizione?

Ma quale decreto o legge? Se è di privato (la proprietà), la partita IVA non esiste visto che non la hanno i privati, e quindi sono X euro. Se è società si ha la possibilità di optare in regime IVA o esente, basta chiedere al commercialista dei proprietari

 

[Umberto Granducato]

Buongiorno, vorrei porvi un quesito: il conduttore di un immobile adibito ad attività commerciale, oltre che il canone di locazione vero e proprio, deve corrispondere al locatore anche l'IVA mensilmente o essa è contenuta nel canone stesso? Grazie che mi risponderà.

chi è il locatore?

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno, vorrei porvi un quesito: il conduttore di un immobile adibito ad attività commerciale, oltre che il canone di locazione vero e proprio, deve corrispondere al locatore anche l'IVA mensilmente o essa è contenuta nel canone stesso? Grazie che mi risponderà.

Se il proprietario è soggetto IVA sarà con IVA altrimenti sarà senza, come tutte le transazioni finanziarie.

 

[il_dalfo]

Suggerirei di dare un'occhiata alle varie possibilità (resto comunque dell'idea che contattare il proprio commercialista sia sempre la cosa più furba da fare).

https://fiscomania.com/locazioni-di-immobili-IVA/

https://fiscoeimmobili.it/regime-IVA-delle-locazioni/