Giovanna Scumaci

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Buongiorno, vorrei porvi un quesito: il conduttore di un immobile adibito ad attività commerciale, oltre che il canone di locazione vero e proprio, deve corrispondere al locatore anche l'IVA mensilmente o essa è contenuta nel canone stesso? Grazie che mi risponderà.
 

cristian casabella

Membro Senior
Agente Immobiliare
Può gentilmente girarmi il decreto o la legge che fa capo a questa disposizione?
Ma quale decreto o legge? Se è di privato (la proprietà), la partita IVA non esiste visto che non la hanno i privati, e quindi sono X euro. Se è società si ha la possibilità di optare in regime IVA o esente, basta chiedere al commercialista dei proprietari
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buongiorno, vorrei porvi un quesito: il conduttore di un immobile adibito ad attività commerciale, oltre che il canone di locazione vero e proprio, deve corrispondere al locatore anche l'IVA mensilmente o essa è contenuta nel canone stesso? Grazie che mi risponderà.
Se il proprietario è soggetto IVA sarà con IVA altrimenti sarà senza, come tutte le transazioni finanziarie.
 

il_dalfo

Membro Senior
Professionista
Suggerirei di dare un'occhiata alle varie possibilità (resto comunque dell'idea che contattare il proprio commercialista sia sempre la cosa più furba da fare).

https://fiscomania.com/locazioni-di-immobili-IVA/

https://fiscoeimmobili.it/regime-IVA-delle-locazioni/
 

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