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  1. marinaduende

    marinaduende Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Cari amici, volevo un informazione: io e la mia famiglia abbiamo avuto dei problemi e la casa è stata messa all'asta.
    Dopo svariate aste è stata venduta, adesso che succede? entro che termini dobbiamo lasciare l'immobile? e se non ce ne andiamo cosa succede?!
    Vi ringrazio! :)
     
  2. BUSINESS

    BUSINESS Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    purtroppo succede che nell'arco di otto nove mesi vi sfrattano.
     
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  3. marinaduende

    marinaduende Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ma qual'è l'iter adesso!?
     
  4. BUSINESS

    BUSINESS Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    dal giorno dell'asta passano in media 4/6 mesi perchè il Giudice firmi il decreto di trasferimento (la tempistica varia da tribunale a tribunale) nel decreto di trasferimento c'è l'ordine al debitore o a chiunque detenga l'immobile di liberarlo, te lo devono notificare con la formula esecutiva (trattasi già di sfratto esecutivo) se non viene liberato l'immobile, si recano dall'ufficiale giudiziario per far eseguire lo sfratto; in media il primo accesso viene fatto nell'arco di 1/2 mesi. Per cui in media passano 6/8 mesi prima che venga l'ufficiale giudiziario per eseguire lo sfratto. successivamente l'uff.giudiziario in casi particolari da un ulteriore termine.
     
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  5. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    nella famiglia sono presenti minori, anziani o invalidi?
     
  6. collega

    collega Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    perchè? se ci fossero minori, anziani e invalidi cosa cambia.
     
  7. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Se sono presenti utenti appartenenti alle fasce deboli, su segnalazione, possono, intervenire i servizi sociali, che predispongono un piano di emergenza che va dalla ricerca di un altro alloggio idoneo e nel frattempo si potrebbero allungare i tempi dello sfratto.
     
    A leonard piace questo elemento.
  8. dbillo

    dbillo Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Non dovrebbe essere così nelle aste!
    Il decreto di trasferimento è ESECUTIVO, quindi alla fin fine dipende solo dal cuore dell'ufficiale giudiziario il lasciarvi un mese di respiro per trovarvi altra occupazione, ma volendo potrebbe mettervi fuori dalla porta nello stesso istante in cui entra in casa. Questo perchè il concetto delle cd "fasce deboli" non può contare in questi contesti, non è uno "sfratto" normale, in quel momento il possessore è all'interno dell'immobile senza titolo per esserci, un pò come se di punto in bianco io cominciassi a dormirti nel soggiorno, non faresti di tutto per mettermi alla porta?
     
  9. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Quoto Limpida, in questi casi si potrebbe recuperare del tempo( dipende dal giudice)
     
  10. dbillo

    dbillo Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ma è previsto dalla legge? Che l'UG debba tenerne conto intendo. A me non risulta.
     
  11. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Se ci sono motivi particolari e reali ( genitori senza lavoro, minori, invalidità particolari, nessuna possibilià di ricovero alternativo ) l'Autorità Giudiziaria tutela il diritto del compratore ma interviene anche per la soluzione del più debole in quel momento che è lo " sfrattato " , questo non significa che concede una proroga ma non potendo mettere letteralmente le persone in mezzo ad una strada, attiva le istituzioni opportune affinchè si trovi una soluzione veloce di ricovero idonea .
    Ricordiamoci che la legge aldilà di tutto deve tutelare sempre i diritti fondamentali di tutti anche dei Rei.
     
  12. dbillo

    dbillo Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ok, vedi che anche oggi ho imparato qualcosa?
    Grazie Fabrizio, ciao
     
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  13. Braveheart84

    Braveheart84 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ciao,
    posso sapere per qualemotivo vi hanno pignorato casa? Mutuo non pagato?
     

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