Case giù del 16,2% dall'inizio della crisi

[Mil]

Non credevo di essere stato così potente da modificare l'economia nazionale e forse internazionale, mondiale, planetaria.

Infatti non lo sei stato. Hai solo contribuito a rovinare la reputazione di chi questo mestiere lo faceva da molto tempo senza eccessi, dopo la fine bolla degli anni '90 e prima che arrivassero gli arroganti come te a distruggere quel poco di affidabilità che si erano costruiti. Ora si spera che la loro proliferazione si sia arrestata.

 

[H&F]

no! purtroppo sono solo realista!

Forse volevi dire "pessimista" ?

 

[H&F]

Infatti non lo sei stato. Hai solo contribuito a rovinare la reputazione di chi questo mestiere lo faceva da molto tempo senza eccessi, dopo la fine bolla degli anni '90 e prima che arrivassero gli arroganti come te a distruggere quel poco di affidabilità che si erano costruiti. Ora si spera che la loro proliferazione si sia arrestata.

Mi spieghi cortesemente come fa un "Altro professionista" a fare tutti questi danni di cui tu parli ? Avrei distrutto un intero settore, solo perchè vedo l'investimento immobiliare positivamente ?
C'è un'altra conversazione in atto, in cui una coppia si lamenta che il venditore ha venduto la casa mentre loro tiravano al ribasso : Agenzia immobiliare a mio avviso poco corretta....secondo voi ? di tittinati. ( la trovi ache fra le più lette oggi ). A me è piaciuta molto.
Per te e Goldsilver2.

 

[Mil]

Mi spieghi cortesemente come fa un "Altro professionista" a fare tutti questi danni di cui tu parli ? Avrei distrutto un intero settore, solo perchè vedo l'investimento immobiliare positivamente ?
C'è un'altra conversazione in atto, in cui una coppia si lamenta che il venditore ha venduto la casa mentre loro tiravano al ribasso : Agenzia immobiliare a mio avviso poco corretta....secondo voi ? di tittinati.
Per te e Goldsilver2.

C'è modo e modo di vedere l'investimento immobiliare positivamente. Uno, sano, è quello di molti agenti immobiliari e professionisti del settore, che sostengono che bisogna riacquistare l'interesse dei potenziali acquirenti. Interesse che si è perso A) per i prezzi ingiustificatamente alti B)per le tipologie di immobili spesso scadenti C) per un modo sbagliato di operare di agenti immobiliari spesso del settore franchising.
Poi c'è la gente come te, che molto probabilmente ha vissuto sopra le proprie possibilità negli anni di bolla, quando una provvigione facile non si negava a nessuno e pretenderebbe adesso di continuare a sopravvivere con lo stesso sistema di prima. Questo non è vedere l'investimento immobiliare positivamente; è pensare che continuare a scrivere di un mercato rialzista possa ancora garantire di faticare poco con i malcapitati che dovessero convincersene e concludere compravendite a prezzi assurdi. Ecco perchè le banche sono tanto malviste, hanno rotto le uova nel paniere di questo sistema perverso....Meglio sarebbe invece se sempre meno gente come te in futuro continuasse a far perdere credibilità al settore e se invece sempre più professionisti non improvvisati si potessero dividere un mercato meno legato alla finanza, ma più stabile.

 

[Bagudi]

C'è modo e modo di vedere l'investimento immobiliare positivamente. Uno, sano, è quello di molti agenti immobiliari e professionisti del settore, che sostengono che bisogna riacquistare l'interesse dei potenziali acquirenti. Interesse che si è perso A) per i prezzi ingiustificatamente alti B)per le tipologie di immobili spesso scadenti C) per un modo sbagliato di operare di agenti immobiliari spesso del settore franchising.
Poi c'è la gente come te, che molto probabilmente ha vissuto sopra le proprie possibilità negli anni di bolla, quando una provvigione facile non si negava a nessuno e pretenderebbe adesso di continuare a sopravvivere con lo stesso sistema di prima. Questo non è vedere l'investimento immobiliare positivamente; è pensare che continuare a scrivere di un mercato rialzista possa ancora garantire di faticare poco con i malcapitati che dovessero convincersene e concludere compravendite a prezzi assurdi. Ecco perchè le banche sono tanto malviste, hanno rotto le uova nel paniere di questo sistema perverso....Meglio sarebbe invece se sempre meno gente come te in futuro continuasse a far perdere credibilità al settore e se invece sempre più professionisti non improvvisati si potessero dividere un mercato meno legato alla finanza, ma più stabile.

Non ho capito perchè ti rivolgi a H&F come se fosse un agente immobiliare. Non lo è.

Non vedo quindi il senso della tua risposta e dell'attacco continuo che gli fai a livello personale...

Qualche pagina fa, ho chiesto a tutti di smettere di rivolgersi l'un l'altro con ostilità, sarcasmo e simili.

L'invito lo rivolgo di nuovo anche a te. Non c'è alcun bisogno di personalizzare le risposte, ognuno pensa quello che vuole e dice quello che vuole, se nei termini dovuti.

 

[H&F]

C'è modo e modo di vedere l'investimento immobiliare positivamente. Uno, sano, è quello di molti agenti immobiliari e professionisti del settore, che sostengono che bisogna riacquistare l'interesse dei potenziali acquirenti. Interesse che si è perso A) per i prezzi ingiustificatamente alti B)per le tipologie di immobili spesso scadenti C) per un modo sbagliato di operare di agenti immobiliari spesso del settore franchising.
Poi c'è la gente come te, che molto probabilmente ha vissuto sopra le proprie possibilità negli anni di bolla, quando una provvigione facile non si negava a nessuno e pretenderebbe adesso di continuare a sopravvivere con lo stesso sistema di prima. Questo non è vedere l'investimento immobiliare positivamente; è pensare che continuare a scrivere di un mercato rialzista possa ancora garantire di faticare poco con i malcapitati che dovessero convincersene e concludere compravendite a prezzi assurdi. Ecco perchè le banche sono tanto malviste, hanno rotto le uova nel paniere di questo sistema perverso....Meglio sarebbe invece se sempre meno gente come te in futuro continuasse a far perdere credibilità al settore e se invece sempre più professionisti non improvvisati si potessero dividere un mercato meno legato alla finanza, ma più stabile.

Ritorno a scrivere che sono "Altro professionista" anche io.
Quanto al tuo riferimento alle banche , avranno rotto le uova nel paniere, ma continuano a fare bene i loro affari, tant'è che hanno i loro utili e non prestano soldi ai redditi incapienti.
Comunque l'altro membro dell'altra discussione ha perso l'acquisto della casa per avere tirato troppo la corda ed ora ci scrive per sapere se l'Agenti Immobiliari è poco corretto.
Quell'Agenti Immobiliari è stato indipendente, a termini di legge.

 

[H&F]

Non ho capito perchè ti rivolgi a H&F come se fosse un agente immobiliare. Non lo è.

Non vedo quindi il senso della tua risposta e dell'attacco continuo che gli fai a livello personale...

Qualche pagina fa, ho chiesto a tutti di smettere di rivolgersi l'un l'altro con ostilità, sarcasmo e simili.

L'invito lo rivolgo di nuovo anche a te. Non c'è alcun bisogno di personalizzare le risposte, ognuno pensa quello che vuole e dice quello che vuole, se nei termini dovuti.

Magari fossi agente immobiliare. E' una professione che mi attira, anche se in crisi come tutto. I notai licenziano, il mio commercialista ha messo part-time le segretarie. Sta soffrendo tutta l'Italia e mezza Europa. Spero non si dica che è colpa mia o di quelli come me.

 

[Mil]

Non ho capito perchè ti rivolgi a H&F come se fosse un agente immobiliare. Non lo è.

Non vedo quindi il senso della tua risposta e dell'attacco continuo che gli fai a livello personale...

Qualche pagina fa, ho chiesto a tutti di smettere di rivolgersi l'un l'altro con ostilità, sarcasmo e simili.

L'invito lo rivolgo di nuovo anche a te. Non c'è alcun bisogno di personalizzare le risposte, ognuno pensa quello che vuole e dice quello che vuole, se nei termini dovuti.

Ok, hai ragione. Solo mi era parso di aver letto tra le righe che avesse svolto l'attività senza averne il titolo e che perciò auspicasse una liberalizzazione del settore....
Ma potrei essermi sbagliato. In tal caso mi scuso anche con l'interessato. Siamo talmente assediati da pseudoesperti che può anche capitare di sbagliarsi sul conto di qualcuno.

 

[H&F]

Ok, hai ragione. Solo mi era parso di aver letto tra le righe che avesse svolto l'attività senza averne il titolo e che perciò auspicasse una liberalizzazione del settore....
Ma potrei essermi sbagliato. In tal caso mi scuso anche con l'interessato. Siamo talmente assediati da pseudoesperti che può anche capitare di sbagliarsi sul conto di qualcuno.

Apprezzo il tuo buon proponimento e dimentichiamo tutto .
Con tanti interventi a raffica è facile perdere il filo della discussione e scambiare le professioni. Io sono sempre a favore di chi fa bene il suo lavoro qualunque sia la sua professione.

La discesa dei prezzi degli immobili non mi ha fatto piacere perchè vorrei vendere un immobile che non mi interessa più per motivi familiari. Ma per il momento lo chiudo e pago condominio e imposte. Fatti i conti per 5 anni di attesa, tento. E' una scommessa.
Se aggiungi che vendendo l'appartamento dovrei investire il ricavato in banca al 2 netto, la scommessa mi alletta.
Il tutto ritagliato sul mio profilo-venditore : età, situazione pesonale etc.
Se prendessimo un'altro profilo, la conclusione sarebbe sicuramente diversa.
E lo stesso per un profilo-acquirente.

 

[ccc1956]

Perchè tu no ?

ti sembra?? A me sembra proprio di no altrimenti non calerei un euro dalla valutazione che mi ha fatto l'agenzia.
ma siccome sono un venditore che si rende conto del momento........bisogna calare altrimenti non vendi.
e' questo non significa che siamo in un momento di discesa??
Ma io ragiono che se io scendo vado a comprare dove altri scendono.
per me non cambia niente, certo non vado a comprare dove hanno i prezzi di bolla.