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  1. newhouse

    newhouse Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Buonasera a tutti, Ho un quesito da porvi. Ora che il ruolo è stato eliminato c'è sempre l'obbligo di depositare la modulistica ( incarico per la vendita e la locazione e proposta d'acquisto e di locazione)?
    Grazie
     
  2. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    SI, è stato cancellato il ruolo ma l'iscrizione avviene ancora allo stesso ed al REA, e quindi ci sono ancora tutti gli obblighi di sempre.
     
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  3. newhouse

    newhouse Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie Alessandro..... Quindi la modulistica va depositata in camera di commercio?
     
  4. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
  5. newhouse

    newhouse Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Se in passato ho depositato della modolistica che ora non utilizzo
    più, cosa devo fare per eliminarla? Devo solo depositare quella nuova oppure devo far presente che quella vecchia non la utilizzo più?
     
  6. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    L'ultimo deposito cancella il precedente fai comunque presente che c'era già una modulistica depositata e che la stai modificando il costo dovrebbe essere minore, calcola che il tutto va presentato in via telematica dal tuo commercialista.
     
  7. newhouse

    newhouse Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ok grazie.... In passato però si poteva portare anche manualmente. Vero?
     
  8. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Dal 01 aprile di questo anno è tutto telematico con ulteriori costi per noi :D
     
  9. newhouse

    newhouse Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ma quante belle notizie :risata: ... Grazie Alessandro sei stato molto gentile... Buona serata
     
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  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La modulistica io l'ho depositata in luglio e l'ho fatto personalmente... senza nessun costo.
    La vecchia modulistica viene sostituita, ma non eliminata
     
  11. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Super moderatore qui a Roma hanno deciso di fare tutto tramite invio telematico, l'iscrizione al ruolo mi è costata 100E + IVA in più dei bollettini perché io non potevo far nulla da solo e come detto sopra mi hanno risposto che per snellire il tutto dal primo aprile la procedura è codesta ( parole della camera di commercio di Roma )
     
  12. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    puo darsi che le procedure siano diverse, non sarebbe la prima volta...
    Vale la pena andare direttamente in CCIAA ad informarsi..;)
     
  13. allberto

    allberto Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    qui a Bergamo non si paga...si porta a mano, ti danno una pacca sulla spalla e ti mandano a ....
     
  14. newhouse

    newhouse Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Bene.... andrò a fare un giretto in camera di commercio... Chiassà che mi diranna a Cagliari????
    Ciao e grazie a tutti
     
  15. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ciao a tutti,io la modulistica prestampata non la uso, ho delle basi nel pc che adatto ad ogni occasione, quindi non devo depositare nulla!;):risata:
     
  16. Campi Valentina

    Campi Valentina Membro Junior

    Agente Immobiliare
    sbagli maurizio!!!! leggiti la legge! okkio alle sanzioni! devi depositare anche quelle che usi tu. Anke io come te uso la mia modulistica e l'ho dovuta allegare alla Scia.
    Per le modifiche C.C.I.A.A. di Varese puoi portarle a mano e devi pagare €.10,oo per i diritti di segreteria.
     
  17. Manzoni Maurizio

    Manzoni Maurizio Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ciao valentina, non posso depositare un modulo perchè non l'ho. Ma chi mai ti contesterà una cosa del genere?:confuso:
     
  18. Lorenzo Oliboni

    Lorenzo Oliboni Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Sì infatti, a quanto mi risulta e a quanto appreso, per documenti ogni volta differenti, non prestampatii i cui contenuti possono essere oggetto di trattative e modifiche da parte del cliente non c'è l'obbligo di deposito. I miei documenti sono sempre personalizzati e modificabili per ogni situazione (ovviamente senza prescindere dal documento matrice).
    Insomma nessun contratto di rapina. Poi abbiate pazienza, uno deposita un contratto vessatorio e la CCIAA pensate che lo controlli? :risata:
     
  19. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Anche io ho sempre saputo che i contratti da depositare sono quelli prestampati da compilare coi dati anagrafici ect.. però la mia CCIAA mi ha detto che vanno depositati tutti (anche quelli col cosiddetto documento matrice) Il problema non è il controllo CCIAA che non credo esista, ma ad esempio in caso di causa, se il legale della controparte facesse un controllo in CCIAA sul deposito modulistica allora potrebbero esserci dei guai (sanzioni ect..)
     
  20. allberto

    allberto Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    I contratti fatti a computer, stampati senza lasciare vuoti vanno bene ai fini della legge perché si presume siano fatti al momento davanti al cliente o comunque siano fatti in base alle sue esigenze.
    L'importante è non stamparli e poi aggiungere a mano i dati mancanti.
     

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