Buongiorno vorrei un parere tecnico. Possiedo un'abitazione singola di mia proprietà. Di fronte all'ingresso ho una piazza e subito dopo un muro di contenimento costruito negli anni 60 (con materiale fornito dal comune ed opere effettuate dal precedente proprietario). Questo muro da una parte all'altra cresce progressivamente in altezza da pochi centimetri a circa 6/7 metri nel punto più alto. Subito dopo il muro vi è del terreno (proprio su questo terreno sarebbero inseriti dei pali per il contenimento della strada) e relativo cordolo con rete che delimita la strada che da qualche anno è diventata provinciale (Sia il muro che il terreno sono di mia proprietà). Proprio a seguito di ciò è aumentato notevolmente sia il tipo che la quantità di traffico. Ciò ha provocato, anche con le pesanti piogge, un cedimento della strada e di conseguenza un avvallamento consistente sul fronte del muro che a suo tempo fu costruito. La provincia ha verificato che la situazione è assolutamente da sistemare ma pare che siano propensi ad intervenire solo sul 50% del totale dei lavori. Ritengo assurda questa situazione in quanto il danno è dovuto esclusivamente al cedimento della strada. Volevo sapere:
- Nel caso non ci trovassimo d'accordo sulle % di intervento posso citarli per danno temuto e quindi intimarli ad ovviare al pericolo visto che il cedimento della strada potrebbe arrecare danno alla mia proprietà ? (Art. 1172)
- In subordine si può applicare , l’articolo 887 del codice civile che stabilisce che il fondo superiore (la strada provinciale) deve sopportare per intero le spese di costruzione e conservazione del muro dalle fondamenta all’altezza del proprio suolo, ed entrambi i proprietari devono contribuire per tutta la restante altezza ?
- Eventualmente è applicabile l'articolo 888 ?
- Possono obbligarmi alla ricostruzione del muro pur essendo di mia proprietà ?
- In caso di mancato accordo mi conviene proporre che loro provvedano alla sistemazione del cedimento della strada e io mi occupo del muro ?
- Le spese tecniche di chi sono a carico ?
Grazie molto per le risposte. Saluti
- Nel caso non ci trovassimo d'accordo sulle % di intervento posso citarli per danno temuto e quindi intimarli ad ovviare al pericolo visto che il cedimento della strada potrebbe arrecare danno alla mia proprietà ? (Art. 1172)
- In subordine si può applicare , l’articolo 887 del codice civile che stabilisce che il fondo superiore (la strada provinciale) deve sopportare per intero le spese di costruzione e conservazione del muro dalle fondamenta all’altezza del proprio suolo, ed entrambi i proprietari devono contribuire per tutta la restante altezza ?
- Eventualmente è applicabile l'articolo 888 ?
- Possono obbligarmi alla ricostruzione del muro pur essendo di mia proprietà ?
- In caso di mancato accordo mi conviene proporre che loro provvedano alla sistemazione del cedimento della strada e io mi occupo del muro ?
- Le spese tecniche di chi sono a carico ?
Grazie molto per le risposte. Saluti