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  1. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Certificazione energetica: stop all’autodichiarazione in classe G

    Sostituita con procedure di certificazione energetica semplificate

    ItaliaNon sarà più consentito ai proprietari di edifici energivori autocertificare la classe energetica G.
    La novità è contenuta in una bozza di decreto ministeriale che sarà emanato nelle prossime settimane.

    Il decreto si è reso necessario per rimediare alla procedura di infrazione a carico dell’Italia aperta dalla Commissione Europea per incompleta attuazione della Direttiva 2002/91/CE sul rendimento energetico in edilizia. La UE ha contestato, in particolare, la possibilità per i proprietari di immobili con scarse prestazioni energetiche, di autodichiarare la classe più bassa (la G) al momento del trasferimento inmmobiliare. Secondo la Commissione Europea, questa opzione vìola l’art. 7, paragrafi 1 e 2, della Direttiva 2002/91/CE.

    Con le modifiche alle Linee guida, apportate dalla bozza di Decreto, l’autodichiarazione potrà essere sostituita con una delle procedure di certificazione semplificate già definite dalle stesse Linee guida.
    A seguito della cancellazione della possibilità di autodichiarare la classe G, la bozza di decreto dettaglia maggiormente la casistica degli edifici esentati dall’obbligo di certificazione energetica, escludendo quelli per i quali è tecnicamente impossibile o non significativo effettuarla (box, cantine, autorimesse, depositi, ecc.), i ruderi e gli scheletri strutturali.
     
    A H&F, Umberto Granducato e Abakab piace questo elemento.
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Interessante, però non ho capito a livello pratico cosa si dovrà fare :occhi_al_cielo:
     
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Nemmeno io, aspettiamo che esca il decreto e vedremo.

    In ogni caso lo trovo giusto, per eliminare discriminazioni tra proprietari.
     
  4. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Il mio certificatore abituale mi ha informato che è possibile effettuare un sopralluogo con conseguente comunicazione scritta della classe energetica
    con un costo ridotto a meno del 50%.
    In sede di rogito , lo stesso certificatore, previa integrazione della spesa fornirà attestato ufficiale di certificazione.
    Potrebbe essere una soluzione interessante.
    Sono peraltro stupito per i comportamento di molti colleghi che insistono a non dichiarare la classe energetica esponendosi alle sanzioni che sicuramente, vista la fame delle amministrazioni, non tarderanno ad arrivare
     
  5. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ma non é obbligatorio anche l'indice di prestazione energetica per gli annunci immobiliari?:occhi_al_cielo:
     
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    l'articolo parla di autocertificazione nei rogiti, non per la pubblicità :occhi_al_cielo:
     
  7. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Grazie Umb. ma parlavo con Marcellogal :occhi_al_cielo:
     
  8. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ancora va avanti questa buffonata della certificazione energetica per gli immobili del 1800.....io ormai sono fisso su Grupalia o Groupon che la certificazione energetica ormai te la fanno con 39 euro IVA compresa.....

    Il solo ragionare di Certificazione energetica indica un QI inferiore alla media e secondo me con questa autocertificazione, con questa inerzia che stiamo dimostrando sull'argomento, con questa sbeffeggiatura con cui trattiamo l'argomento,

    ci rivalutiamo sia come Categoria sia come esseri umani: basta spendere soldi "per legge" sulle cose inutili!.
     

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