Cessione preliminare

[cristian casabella]

In caso venisse ceduto un preliminare, al rogito notarile come vanno indicate e pagate le somme?

Ipotesi ho un preliminare tra società di costruzione e privato proprietario di casa:
Società ha preliminare 100k e lo vende a 130k ad altra società; dal Notaio va indicata e pagata la somma di 100k al privato e contemporaneamente fatto un assegno di 30k alla società intestataria del preliminare.
Questa è la formula corretta o no?

 

[francesca63]

Si, perché la vendita avviene a 100.
30- le spese sono plusvalenze tassate
Il venditore deve dare l'ok per la cessione.

 

[cristian casabella]

Si, perché la vendita avviene a 100.
30- le spese sono plusvalenze tassate
Il venditore deve dare l'ok per la cessione.

È corretto o addirittura obbligatorio che chi compra a 130 veda il preliminare? O si puo tenerlo nascosto fino a dopo di un accordo scritto?

 

[sgaravagli]

per quale motivo tenerlo nascosto? come ti diceva Francesca i 30k sono il valore per la cessione del preliminare.... quindi a mio avviso dovrebbe sapere che 100k sono per l'acquisto e 30k per liquidare il vecchio acq.

 

[cristian casabella]

per quale motivo tenerlo nascosto? come ti diceva Francesca i 30k sono il valore per la cessione del preliminare.... quindi a mio avviso dovrebbe sapere che 100k sono per l'acquisto e 30k per liquidare il vecchio acq.

Quello che pensavo io. La conferma mi serviva perché oggi ho discusso con un impresario che addirittura mi diceva che ho violato la privacy a dare il prezzo del preliminare

 

[sgaravagli]

spiega all'impresario che non c'è nulla da nascondere cio' che state facendo lo prevede la legge non è nè illegale nè immorale.... come fai a dividere gli assegni per il saldo prezzo ad un soggetto e cessione ad un terzo soggetto se l'acq non lo sa?

 

[cristian casabella]

spiega all'impresario che non c'è nulla da nascondere cio' che state facendo lo prevede la legge non è nè illegale nè immorale.... come fai a dividere gli assegni per il saldo prezzo ad un soggetto e cessione ad un terzo soggetto se l'acq non lo sa?

E' quello che gli ho detto ma insisteva sul fatto che ho violato la "privacy" dicendo a quanto lui ha comprato.... comunque era solo per avere una conferma da altri, anche se ero già convinto che era così come detto da te e Francesca

 

[Bagudi]

Ormai la gente si appella alla privacy anche quando non ha senso...