Che ormai in italia sia arrivata finalmente la ripresa economica?

[gmp]

Forse potreste pensare al contrario: Invece di sperare nella ripresa economica per la ripartenza del mercato immobiliare provocate voi la ripresa del mercato immobiliare per far riprendere l economia. Pensate per ogni casa venduta ristrutturazione imbianchini idraulici elettricisti architetti geometri notai agenti traslocatori mobilieri ....

bravissima, troncare i prezzi, alleggerire la zavorra e ripartire alla grande...

Si dai partiamo con @gmp per esempio.

sto lurkando un oggettino con questa parabola:
* asking price teorico 2007, 750.000
* maggio 2014, venduto a 480-490 uno molto simile ma complessivamente meno interessante, uscito a 690 due anni e due agenzie prima
* settembre 2014, esce l'oggettino a 530
* dicembre 2014, 515
* febbraio 2015, 499
* giugno 2015, 485
faccio proposta a 380 a breve, se accettano vi lascio in pace e passo ai forum su parquet e piastrelle...

So che è un concetto difficile da comprendere ma oggi la media costo emissioni titoli (Bot/cct/btp) ultimi 7 anni è circa il 2,2%.Questo significa che, al di la di cio' che si vuole far credere, gli interessi sul debito saranno nel 2015 (per competenza) circa 45 MD contro i 90 MD di tre anni fa. Meglio ancora sarà nel 2016.

infatti, tutti a guardare i danni collaterali, ma il rischio che implodessimo distruggendo tutto, quello non lo valutava nessuno... così come chi denunciava i rischi del sovraindebitamento negli anni '80 e '90, inascoltati...

 

[PROGETTO_CASA]

Vallo a dire alle migliaia di operai (OPERAI) dei cantieri di riparazioni navali, dipendenti dei porticcioli, fornitori delle cambuse delle barche, che si sono visti salpare nottetempo le barche ed il loro lavoro verso più tranquilli lidi a poche miglia da noi (Corsica, Costa azzurra, Croazia ecc.) . E questo grazie a un "professore" della Bocconi che ha ridotto l'Italia a spizzichi.

Ho la sensazione che gli operai dei cantieri navali italiani preferiscano lavorare qui oppure in Germania piuttosto che in Grecia.
Chissà come mai ci sono quelli che fanno un sacco di sceneggiate ma che restano attaccati al carro della matrigna Merkel con le unghie e coi denti.
Quanto leggo questo livore ho sempre la sensazione che chi scrive sia solo interessato a se stesso mascherando le proprie arrabbiature dietro i problemi altrui.

 

[PROGETTO_CASA]

Non ho un'idea argomentabile e precisa dell'operato di Monti però...

Le sigarette, sul breve termine, aprono i polmoni e permettono una migliore ossigenazione.
Che facciamo, consigliamo a chi ha problemi respiratori di fumare?

Questo per dire che l'affermazione che qualcuno, pur incolpevole, ci abbia rimesso ha poco senso se non si guarda il quadro generale.

Ma chi guarda il quadro generale resiste mentre chi vede solo il dettaglio a suo uso e consumo chiude.
Quindi troverai sempre persone che ragioneranno cosi' dando la colpa ad altri.

 

[Rosa1968]

sto lurkando un oggettino con questa parabola:
* asking price teorico 2007, 750.000
* maggio 2014, venduto a 480-490 uno molto simile ma complessivamente meno interessante, uscito a 690 due anni e due agenzie prima
* settembre 2014, esce l'oggettino a 530
* dicembre 2014, 515
* febbraio 2015, 499
* giugno 2015, 485
faccio proposta a 380 a breve, se accettano vi lascio in pace e passo ai forum su parquet e piastrelle...

Tanto non ci lasci ....

 

[caviapp]

Chissà come mai ci sono quelli che fanno un sacco di sceneggiate ma che restano attaccati al carro della matrigna Merkel con le unghie e coi denti.

forse perchè così garantiscono ai propri figli importanti incarichi in grosse multinazionali: vedi i figli del "Presidentissimo" o quelli del da te citato Monti ecc.ecc.
Rimanendo nel nostro habitat (immobiliare) la cospicua tassazzione sulla casa pensi sia solo una necessità impellente di fare cassa o nasconde il fine ultimo di trasferire un patrimonio (solo in Italia quasi tutto in mano a privati) dal piccolo propriatrio a qualcuno più strutturato?

 

[PROGETTO_CASA]

forse perchè così garantiscono ai propri figli importanti incarichi in grosse multinazionali: vedi i figli del "Presidentissimo" o quelli del da te citato Monti ecc.ecc.
Rimanendo nel nostro habitat (immobiliare) la cospicua tassazzione sulla casa pensi sia solo una necessità impellente di fare cassa o nasconde il fine ultimo di trasferire un patrimonio (solo in Italia quasi tutto in mano a privati) dal piccolo propriatrio a qualcuno più strutturato?

Conosco qualche cliente che ha fatto investimenti in Francia, Inghilterra e USA.
Sono ancora coi capelli dritti per la tassazione sugli immobili che vige in tali paesi.
Per queste cose non credo esista una logica da grande fratello ma solo quella dell'economia. Nessun paese occidentale puo' ormai permettersi di non tassare la ricchezza. Vai a vedere l'imposta sulle successioni nei paesi a stampo anglosassone.
Se i grandi gruppi vogliono acquistare possono farlo senza sotterfugi a prezzi buoni, tanto l'occasione la abbiamo creata noi da bravi furbi italiani.

 

[specialist]

sto lurkando un oggettino con questa parabola:
* asking price teorico 2007, 750.000
* maggio 2014, venduto a 480-490 uno molto simile ma complessivamente meno interessante, uscito a 690 due anni e due agenzie prima
* settembre 2014, esce l'oggettino a 530
* dicembre 2014, 515
* febbraio 2015, 499
* giugno 2015, 485
faccio proposta a 380 a breve, se accettano vi lascio in pace e passo ai forum su parquet e piastrelle...

Dato che ci sei fai il brillante fino in fondo, offrii 370 così arrivi a meno -30%.
Fossi in te aspetterei almeno ottobre quando sono più "cotti", se fai una proposta a settembre magari potrebbero essere indotti a ritenere che ci sia una ripresina e si irrigidiscono

 

[cafelab]

faccio proposta a 380 a breve, se accettano vi lascio in pace e passo ai forum su parquet e piastrelle...

ma dove vai... rimani e ci fai sapere tutto x filo e x segno

 

[andrea boschini]

Non c'è peggior sordo di chi non vuole sentire!!!.
Grossa bugia:
Non c'è peggior sordo di chi non vuol sentire, nonostante abbia sentito.
Mea culpa, solo mia.

fosse stato cosi semplice caro Roby, le campane le abbiamo sentite tutti ,sono le realta' che son diverse.

 

[Rosa1968]

ma dove vai... rimani e ci fai sapere tutto x filo e x segno

É un fuoco di paglia. Quella proposta non verrà accettata a meno che non faccia un congruo rialzo.....