iorian

Membro Attivo
Privato Cittadino
Scritta male ma a vantaggio di chi ?
Io avrei voluto lasciare solo la prima frase (vincolo del mutuo); l’agente ha voluto inserire la seconda frase (ottenuta la pre-delibera il vincolo decade) perché a suo dire per la delibera ci vuole troppo tempo; su mia insistenza abbiamo aggiunto la terza frase...
Per questo motivo la condizione sospensiva risulta scritta molto male.
 

iorian

Membro Attivo
Privato Cittadino
Ecco. Ed ecco perché prima di ottenere la pre-delibera voglio essere certo la banca mi conceda il mutuo (anticipando la perizia).
 

Lin0

Membro Attivo
Professionista
La proposta accettata va SEMPRE registrata, la registrazione del preliminare presso il notaio detta anche trascrizione si fa raramente e costa quanto un rogito. Conviene? Solo se il venditore è un soggetto a rischio (se era un imprenditore o un soggetto che aveva debiti o fallimenti sulle spalle). Nel 99% dei casi, non occorre fare la trascrizione presso il notaio
 

iorian

Membro Attivo
Privato Cittadino
Grazie per la spiegazione Lin0 !
Quindi per il preliminare possiamo fare una semplice scrittura privata...

Il preliminare ricalca completamente la proposta di acquisto ?
 

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