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Pierpaolo005

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Salve a tutti, sono in procinto di fare l'esame di abilitazione e avrei una domanda su una questione che non ho ancora capito. Vorrei fare una collaborazione con un architetto che non ha il patentino per creare una filiale della mia agenzia. Posso farlo oppure non è legale?
 

cristian casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
In prarica la cosa che non puo fare qual'è?Portare a vedere pe case? Assiatenza alla trattativa?
In pratica, per prima cosa non deve fare l'Architetto... di certo non può fare trattative, ne prendere incarichi/mandati, proposte, accettazioni, ecc.....ma può far vedere foto, dati, immobili, dare informazioni e similari
 

Giuseppe Di Massa

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Salve a tutti, sono in procinto di fare l'esame di abilitazione e avrei una domanda su una questione che non ho ancora capito. Vorrei fare una collaborazione con un architetto che non ha il patentino per creare una filiale della mia agenzia. Posso farlo oppure non è legale?
Se ti presta solo lo spazio puoi, ma prima devi abilitarti tu per primo, altrimenti è illegale, alla seconda segnalazione scatta il penale (legge in vigore da circa un anno e mezzo)
 

miciogatto

Membro Senior
Privato Cittadino
L'architetto, come qualsiasi altro soggetto non dotato dell'ex patentino, può fare tutto. Tutto tranne percepire compensi a titolo di mediazione.
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
Se però fa corso + esame al massimo è incompatibile, ma non abusivo, qualsiasi cosa faccia. Non ne varrebbe la pena?
 

LUCA GB

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Se ognuno facesse BENE e SOLO il suo lavoro, forse non ci faremmo certe domande. Agente Immobiliare ABILITATO - Architetto - Portinaio ..... ect
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
In realtà sono più assurdi nel resto del mondo. Gli architetti conoscono bene la parte tecnica e urbanistica, ma non sanno una mazza della parte giuridica ed economico/fiscale. Viceversa per un laureato in legge o in economia.
Mi sembra perciò giusto che tutti debbano fare corso ed esame.
Tanto se sono banali, dove sta il problema?
 

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Salve vorrei chiedere un informazione molto importante hai fini di non essere raggirato, io abito lontano dovrei conferire una procura speciale a vendere degli immobili ha un avvocato , il fatto e questo una volta che la mia procuratrice, va dal notaio incassa gli assegni della vendita, la procuratrice mi scriverà sulla procura obligo di rendiconto , però dicono che si dovrebbe aprire un conto apparte per versare ?
Cioe la mia procuratrice non potrebbe versare in automatico sul suo conto .poi dopo una settimana saranno disponibili lei mi dovrebbe bonificare ha me . Mi potete indicare una procedura da starmene tranquillo? Senza correre rischi ? Che centra aprire un altro conto?
2 minuti fa
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