Come emettere fattura?

[francesca1]

Salve ho aperto da qualche giorno la partita IVA come agente immobiliare e ora devo fatturare come minimo come devo fare fattura?

 

[Umberto Granducato]

Puoi spiegare un pò meglio?

 

[EnzoDm]

Forse Francesca1 si riferisce al "regime dei minimi". In tal caso emetti fattura, esente da IVA, con la dicitura: "Operazione effettuata ai sensi dell'art. 1, comma 100 della legge finanziaria per il 2008".

 

[Gi79]

Forse Francesca1 si riferisce al "regime dei minimi". In tal caso emetti fattura, esente da IVA, con la dicitura: "Operazione effettuata ai sensi dell'art. 1, comma 100 della legge finanziaria per il 2008".

forse bisogna fare anche attenzione a chi deve fatturare.. se privato o altro..

 

[EnzoDm]

forse bisogna fare anche attenzione a chi deve fatturare.. se privato o altro..

...è chiaro che parlavo di privato, altrimenti Francesca1 l'avrebbe precisato.....

 

[Antonio Troise]

forse bisogna fare anche attenzione a chi deve fatturare.. se privato o altro..

privato o non privato, la fattura è sempre esente da IVA "Operazione effettuata ai sensi dell'art. 1, comma 100 della legge finanziaria per il 2008"
se si tratta di società, non sempre, c'è la ritenuta d'acconto!

 

[Antonello]

Salve ho aperto da qualche giorno la partita IVA come agente immobiliare e ora devo fatturare come minimo come devo fare fattura?

Sembra che hai scelto il regime dei minimi.
Con il "sembra" è impossibile dare una risposta esaustiva.
Penso che la scelta del regime l'hai fatta seguendo il consiglio di un commercialista.
Chiamalo e chiedi la procedura esatta.
Eviti guai.

 

[Mazza]

Io ho il regime dei minimi e la fattura che faccio è questa:


intestazione con nome agenzia, indirizzo, P.I ecc


Spett.le
COGNOME NOME
VIA
CAP- CITTA'
P.I. O C.F.

FATTURA N. DEL_____________


Compenso per attività di intermediazione immobiliare
da me svolta per il contratto di ________________(locazione o compravendita)
dell'immobile sito in Via_______________CITTA'



Euro__________(A)

Dedotta ritenuta d'acconto 23%(B) (se il soggetto ha la partita IVA)
sul 50% di Euro_______(A) Euro__________(B)


Marca da bollo sull'originale Euro_1,81


Totale a Vs. debito Euro_______(A)-(B)+(C)


OPERAZIONE FUORI CAMPO IVA AI SENSI DELL'ART.1 COMMA 100 LEGGE
N.244/2007

 

[Antonello]

Compenso

Meglio scrivere: provvigioni per mediazione afferente l'acquisto o locazione dell'immobile in ___________dal Signor_____________

Tutto il resto OK.

 

[Gi79]

e se fosse una fattura per locazione turistica a cliente estero è sufficiente nome cognome ed indirizzo? in italiano^?

Meglio scrivere: provvigioni per mediazione afferente l'acquisto o locazione dell'immobile in ___________dal Signor_____________

Tutto il resto OK.