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  1. diego82

    diego82 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Buongiorno
    Ho fa poco intrapreso questa attività, sono iscritto sia al ruolo degli agenti immobiliari , che quelli con mandato oneroso, i primi lavori da me svolti sono stati quelli che mi sono stati incaricati da un studio che fa allestimenti per banche, erano quelli di ricerca immobili per dare un locazione alle medesime e di stime in genere.
    Ora mi rittrovo a dover emettere fatture, per il lavoro svolto di ricerca immobili e di stime.
    Le mie domande sono le segueti:
    Posso emettere tale fattura per la sola attivita ricerca di immobili senza il fine della provvigione?
    Posso emettere fatture per stime?
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    certamente si può fare, nel nostro lavoro ci capita fare valutazioni, ricevere mandati per ricerca di mercato, e mi sembra, che non ci sia neanche la ritenuta d'acconto, però informati presso un commercialista.
     
  3. diego82

    diego82 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Ti ringrazio della informazione!!!
    cmq visto che i commercialisti non sono tutti preparati in materia immobiliare e sopratutto il mio, visto che mia rigirato la tua stessa risposta per quanto concerne la ritenuta di acconto, esiste un documento tipo "bignami""o tracce" per uso personale dove posso trovare tutte queste tipo di informazioni?
     
  4. Andreas

    Andreas Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Confermo che non c'è ritenuta in quel tipo di fattura. Ciao
     
  5. lami

    lami Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Mi pare che più di stima si debba parlare di valutazione immobiliare, in quanto la stima credo debba essere effettuata da un tecnico abilitato (perito iscritto all'albo).......
     
  6. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    alcuni vocabolari:
    stima=Determinazione del valore economico di un bene.

    Fai confusione con perizia!
     
  7. lami

    lami Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    no parlo esattamente di stima
     
  8. lami

    lami Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    per la stima ci vuole un perito
    per una valutazione anche un agente immobiliare
     
  9. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    la stima può essere una perizia o una valutazione.
    Se perizia ci vuole un perito, di solito un tecnico.
    Se valutazione va bene anche l'ai.
     
  10. daniart

    daniart Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    io ho fatto questo genere di lavoro. ho emesso fattura con ritenuta di acconto e nessuno ha detto nulla.
     
  11. lami

    lami Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Questo comunque non toglie la possibilità ad un agente immobiliare, per esempio, di chiedere l'iscrizione nel registro dei periti del tribunale (dopo ........ mi pare.......... 3 anni di attività).
    Non so se, in questo caso un AI è autorizzato anche a redigere una vera e proprio stima :occhi_al_cielo::occhi_al_cielo:
     
  12. lami

    lami Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    comunque, tornando alla domanda iniziale di diego 82, in fattura io scrivo compenso per valutazione immobiliare .....;)
     
  13. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    .......quando paghi in anticipo le tasse ........:sorrisone:
     
  14. fp61

    fp61 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io effettuo perizie per una banca, sono iscritto al ruolo degli Agenti Immobiliari e, visto la possibilità di farlo per tutti gli Agenti Immobiliari, anche al ruolo periti della Camera di Commercio ed emetto le fatture con ritenuta d'acconto del 20%.
    ciao
     

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