Come possono reagire gli Agenti Immobiliari all' eccesso di iscrizioni ?

[topcasa]

Inutile sperare in limitazioni, sono del secolo scorso
Semmai serve creare valore vero, sistemi commerciali rodati che siano innanzitutto graditi all'utenza e alla clientela.
La selezione la fai sul campo.

Inoltre il nostro mestiere è uno di quelli a più alta concorrenza e l'unico nel quale al concorrenza contribuisce all'aumento delle tariffe.

(meno affari, più alte provvigioni).

Ho già spiegato queste cose a chi sosteneva che la concorrenza della liberalizzazione avrebbe abbasato le provvigioni, cosa che se non accade con questo rapporto mediatori/cittaidini/compravendite... la logica di occam non è diffusa.

Chi abbassa le provvigioni senza aumentare in proporzione (e oltre) gli affari conclusi semplicemente chiude e abbasare le provvigioni NON fa vendere ne affittare di più.

Un buon AI dovrebbe evidenziare e mettere in atto il tuo criterio, ma conosco qualcuno che va verso la direzione opposta, ma se non riesce ad ottenere il doppio degli affari precedenti, inizierà il declino.

 

[beppebre]

La preparazione come criterio di selezione pare vada bene a tutti ma naturalmente si parte dai nuovi senza indagare troppo sulla preparazione di chi già è mediatore.
Dimenticando che la reputazione di cui i mediatori godono non è frutto dell'operato dei futuri agenti ma di quelli attuali.
Il mercato, a cui con tanta fiducia ci si rivolgeva si dice che premi i migliori, i più bravi.
Io non ci ho mai creduto e credo che provandolo personalmente
qualcuno che ne era convinto assertore cambierà idea.

 

[enzo6]

La preparazione come criterio di selezione pare vada bene a tutti ma naturalmente si parte dai nuovi senza indagare troppo sulla preparazione di chi già è mediatore.
Dimenticando che la reputazione di cui i mediatori godono non è frutto dell'operato dei futuri agenti ma di quelli attuali.
Il mercato, a cui con tanta fiducia ci si rivolgeva si dice che premi i migliori, i più bravi.
Io non ci ho mai creduto e credo che provandolo personalmente
qualcuno che ne era convinto assertore cambierà idea.

Tutte cose vere e giuste, l'unica cosa che noto è che queste considerazioni si fanno sempre relativamente a professioni altrui ma sulla propria.

 

[topcasa]

La selezione la fa il mercato, ma anche un buon conto in banca che ti permetta di sopravvivere in attesa delle vacche grasse, spero solo non ci vogliano 7 anni.

 

[carla vecchi]

nella mia zona si sta verificando lo stesso fenomeno che una volta riguardava le banche: in ogni negozio che si liberava apriva un filiale.
ora invece qui apre un franchising.
E credo che il franchiser (si scriverà così?) li abbia dotati tutti di un accessorio che stavo pensando di procurarmi anch'io: la gabbia da ufficio per clienti.

Si perchè, almeno a quanto mi riferiscono i miei di clienti-proprietari, vengono subissati di telefonate da costoro perchè pieni di acquirenti col soldo in bocca pronti a comprare proprio quell'immobile, anche se non l'hanno mai visto nè loro nè l'agente dal quale vogliono assolutamente acquistarlo.
E alla domanda sul come è possibile che questa razza in estinzione di compratori non guardi i giornali e non cerchi gli annunci su internet ma si fiondi proprio nella loro filiale per acquistare ciò che non hanno mi sono data l'unica risposta possibile: li allevano direttamente in gabbie.

Ah , forse bisognerà apportare però una leggera modifica alla razza: non sono assolutamente disponibili alla collaborazione. Comprano solo se glielo vendono loro. (mi dica: quando le scade il mandato?) Però almeno sono pazienti e fedeli, apettano la fine della tua esclusiva.
Non vorremmo averli tutti dei clienti così?

 

[Ale.]

li allevano direttamente in gabbie.

 

[Graf]

Si potessero allevare in batteria come i polli!
Gli acquirenti, invece, sono come i Panda...
Animali in via d'estinzione...
Auspicabile una legge ad hoc per proteggerli.

 

[topcasa]

Si potessero allevare in batteria come i polli!
Gli acquirenti, invece, sono come i Panda...
Animali in via d'estinzione...
Auspicabile una legge ad hoc per proteggerli.

infatti sono clonati

 

[Tobia]

Si perchè, almeno a quanto mi riferiscono i miei di clienti-proprietari, vengono subissati di telefonate da costoro perchè pieni di acquirenti col soldo in bocca pronti a comprare proprio quell'immobile,

.. ed al prezzo richiesto dal proprietario !

 

[POGGIBONSI CASE]

.. ed al prezzo richiesto dal proprietario !

No a qualsiasi prezzo ,basta avere l'incarico