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  1. emy

    emy Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    salve...avrei bisogno di consigli...
    sto acquistando una parte di bifamiliare in costruzione.
    essendo l'immobile in costruzione ho chiesto al costruttore di farmi il prezzo allo stato attuale.
    il prezzo mi sta bene.
    vado in banca per la concessione di un mutuo, per l'acquisto, e qui arrivano i problemi.
    non mi viene concesso un mutuo prima casa perchè dovrei avere il certificati d'agibilità, che non ho in quanto la casa è in costruzione.
    il mutuo edilizio non mi viene concesso perchè l'immobile e la concessione edilizia è a nome del costruttore e lui non me la voltura se non tramite atto notarile che io non posso fare perchè non ho il capitale totale per l'acquisto .
    come mi posso comportare...
    non voglio rinunciare alla casa....
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E il prefinanziamento per stati di avanzamento non te lo fanno ?

    Potresti anche a provare a sentire dalla Banca del costruttore se è disponibile a farti la pratica ...

    Silvana
     
  3. emy

    emy Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    anche se è un privato che vende?
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se è un privato è un pò più difficile, ma avrà anche lui un mutuo sull'immobile: prova a sentire e fatti dare una mano a perfezionare la compravendita, dato che è interessato anche lui...

    Silvana
     
  5. Livingston69

    Livingston69 Membro Ordinario

    Mediatore Creditizio
    Alcune banche erogano il mutuo per costruzione, o in ogni caso potresti farti fare una delibera reddittuale ( per sapere che mutuo puoi ottenere) dare l'acconto al costruttore a SAL ( stati avanzamento lavori) e il saldo pagarlo con il mutuo concesso dalla banca...
    O altra ipotesi, però un po contorta, acquisti il grezzo e te lo fai mutuare come, acquito + completamento .
     

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