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  1. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,

    Qual è il procedimento per scoprire se c'è una donazione su un immobile?

    1. Tramite quale documento e in quale sede posso verificarlo ?

    Grazie
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Scorrendo le provenienze.
     
  3. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ciao,

    Nel pratico che tipo di visura andrebbe fatta?
     
  4. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La ricerca (con relativa lettura) delle provenienze.
     
  5. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Come si fa la ricerca delle provenienze,

    Antonello sei generico, non capisco.
     
  6. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Al contrario, sono stato abbastanza esauriente: la donazione si riscontra nelle provenienze.
     
  7. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Quindi basta farsi rilasciare la copia dell'atto di provenienza all'ufficio del registro con i dati del proprietario e scoprire la donazione ?
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Si se esiste, ma presso il Servizio di Pubblicità Immobiliare.
     
  9. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Quindi tramite l'ufficio di pubblicita' immobiliare e non all'ufficio del registro posso scoprire la donazione ?
     
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Con estrema certezza dico: si.
     
    A ccc1956 piace questo elemento.
  11. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
  12. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    :triste: perplesso sulla risposta di antonello ?
     
  13. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Non mi permetterei mai.
    Antonello é un vero esperto della materia.
    E' un'inciclopedia vivente in materia immobilare.
    Fidati di lui.
    Se ti dice che é così, sarà sicuramente così.
    Tra l'altro, il quesito non é di difficile soluzione.

    No, sottolineavo il ritmo secco, perentorio e sottilmente ironico del botta e risposta del thread...:fico:
     
    A antonello, ccc1956 e Antonio Troise piace questo elemento.
  14. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Vai alla conservatoria dei registri immobiliari della città interessata e fai una ricerca sull'immobile. Devi naturalmente fornire i dati catastali.Gli atti di donazione, come quelli di trasferimento di proprietà e di ipoteca
    son registrati e trascritti e fotografano la situazione nel corso deghli anni;potrai così avere la situazione attuale.
     
  15. maria antonietta

    maria antonietta Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Anche nella visura per immobile (sempre sia aggiornata.....) risulta la provenienza..... certo è sempre meglio l'atto di provenienza. Io per sempicità mi appoggio al notaio che poi rogiterà o al mio notaio di fiducia: faccio fare lo storico ventennale dove si evince tutto quello che riguarda l'immobile in questione, anche perchè la donazione potrebbe essere stata fatta prima dell'ultima alienazione, demprechè l'atto di provenienza in possesso del proprietario non sia datato (20 anni... )
     
    A ccc1956 piace questo elemento.
  16. luxitems

    luxitems Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
  17. sfilasto

    sfilasto Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Consiglio di eseguire, prima dell'ispezione dei registri immobiliari, una visura catastale storica (costa pochissimo) vedere se negli atti di trasferimento vi sia la donazione e poi mediante il repertorio chiedere al notaio (o all'archivio notarile se il notaio è inattivo), la copia dell'atto e leggerne gli estremi e il contenuto. Di solito secondo il risultato ottenuto dalla visura catastale si decide come procedere, cioè, nel tuo caso, se necessario eseguire le ispezioni dei registri di pubblicità immobiliare o se ri sarà sufficiente il risultato del catasto. Se ti serve ulteriore aiuto chiamami in ufficio. Saluti
     
  18. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    :ok:
     

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