donazione

  1. F

    Varie polizze donazione - quale la migliore?

    buongiorno devo fare una proposta per appartamento con donazione pregressa (2004, donante in vita). Il mio notaio mi ha sconsigliato, ma non posso fare diversamente. Il notaio però mi ha anche detto che: - l'acquisto con donazione + polizza è molto più sdoganato rispetto a qualche anno fa, ad...
  2. A

    Consiglio su nuda proprietà

    Buonasera, 7 anni fa ricevetti in donazione da mia madre un’immobile in cui ho spostato la residenza e usufruito delle agevolazioni prima casa. Ora dovrei ricevere in donazione la nuda proprietà di un altro immobile ( che è una seconda casa per il futuro usufruttuario), in un altro comune...
  3. N

    Mutuo Consap e donazione

    Buongiorno, Sono nuova nel forum e spero di aver inserito il quesito nella giusta sessione.. Voglio acquistare un immobile come prima casa e rientro tra i soggetti che possono accedere al Fondo di garanzia Consap. Tuttavia ho un dubbio, alla morte di mio padre ho ereditato per successione...
  4. S

    Acquisto casa donata e polizza "donazione sicura" per mutuo

    Salve a tutti, sto valutando l'acquisto di una casa donata nel 2017 dai genitori a un fratello e una sorella (unici figli) che sarebbero anche i venditori. La madre è deceduta qualche anno fa (successivamente alla donazione), mentre il padre 80enne è ancora vivo. La banca è disponibile ad...
  5. A

    Possibilità di donazione

    Buongiorno a tutti. Volevo chiedere delle informazioni a qualcuno esperto nel settore dato che siamo ancora in fase di valutazione proposta. Lo zio della mia compagna ha un appartamento che vorrebbe passarci di proprietà senza compenso(penso si tratti di donazione). Io ho già un appartamento di...
  6. A

    Costruzione prima casa FIGLIO (fisco?)

    salve a tutti, vorrei porvi un quesito: a breve inizieranno i lavori per la costruzione di una villa unifamiliare per mio figlio (prima casa; terreno già a nome suo). Quello che vorrei sapere è come ci si può muovere per quanto riguarda i pagamenti all'impresa e ai vari professionisti? Mio...
  7. V

    Mutuo consap

    Buonasera, Sto cercando di acquistare un immobile con il mutuo consap in cui rientro insieme al mio compagno in tutti i requisiti tranne uno, sono intestataria di una nuda proprietà di un'altro immobile. Ho già avviato tramite il notaio la pratica di donazione della nuda proprietà a mio figlio...
  8. F

    Fusione catastale di due immobili adiacenti

    Buongiorno, sono proprietaria di un piccolo immobile acquistato come prima casa ed ora in affitto. Ho in comodato d'uso gratuito l'immobile adiacente di proprietà dei miei genitori. Adesso abbiamo la necessità di fondere catastalmente gli immobili per poter avere un unico immobile ad uso di...
  9. K

    Acquisto post successione

    Buongiorno, mi madre ha ereditato un monolocale ed ho ha il 50% delle quote, le altre due quote del 25% sono di due nipoti del fratello defunto. Ci stiamo accordando per la vendita nei mie confronti. Mia madre non vuole soldi da parte mi ma devo pagare il 50% delle nipoti Io ho un fratello che...
  10. F

    Donazione di un immobile con dicitura ampliamento

    Salve, ho ricevuto in donazione una casa e risulta la dicitura ampliamento, questo comporta che dovrò fare una sanatoria oppure una richiesta di ampliamento volumetrico?
  11. F

    Donazione del venditore contestualmente al rogito

    Un saluto a tutti, sono nuovo in questo forum, e scrivo per ricevere un parere e o delle riflessioni da parte vostra riguardo a un caso particolare che mi è capitato. Dopo quasi 2 anni di ricerche e delusioni di un immobile adatto alle mie esigenze, ho finalmente trovato la casa dei miei...
  12. N

    Donazione senza testamento

    Buona sera Sto acquistando una casa su cui sono state fatte varie donazioni con il passar edle tempo senza mai presentare testamento. Ora come acquirente estranea alla famiglia ex proprietaria, mi trovo a dover richiedere un mutuo e la banca fatica a rilasciarmelo per la questione donazioni...
  13. R

    Diversi dubbi su casa in donazioni, è il caso di accettarla o rifiutarla con queste condizioni?

    Buongiorno a tutti, scrivo per una serie di dubbi su una questione che si sta presentando. Mia nonna (87 anni, fortunatamente di buona salute) è proprietaria di una casa (un terratetto parecchio vecchio anche se ben tenuto) di circa 90mq con taverna e giardino, in una zona poco turistica e dove...
  14. C

    Donazione quota di comproprietà

    Buonasera a tutti, vi espongo a tutti un quesito circa la sua fattibilità. Sono comproprietario con mia sorella di un immobile acquistato con agevolazioni prima casa e con atto di mutuo. Ora mia sorella vorrebbe cedermi in donazione la sua quota di proprietà. Mi chiedo s'è possibile eseguire...
  15. G

    Stavo per acquistare una casa proveniente da donazione

    Qualche settimana fa tramite un agente immobiliare ho visionato un appartamento a Roma che dovrei acquisrtare per mia figlia. L' immobile era di nostro gradimento e abbiamo fatto una proposta di acquisto lasciando un assegno di 10.000 euro. Tra i documenti firniti dall'agente relativi...
  16. C

    Seconda casa intestata al figlio

    Ho vent'anni e studio ancora all'università, non percepisco ancora alcun reddito, tuttavia appena maggiorenne con i miei genitori abbiamo preso la decisione di acquistare un appartamento, dato che ho due fratelli che studiano nella mia stessa università, e di intestarlo a me. La mia domanda è...
  17. Hybrid

    Problematiche donazione a 2 su 4 figli

    Salve a tutti. Dopo anni 7 dalla donazione sono ad un vicolo cieco. Prima di esporre il quesito premetto che: ci sono due unici fratelli donanti in vita che 7 anni fa, con percentuali diverse, tramite il notaio, hanno donato a me e mia sorella(stra) un immobile del valore attuale circa di 60k €...
  18. E

    Acquistare o non acquistare

    Buona sera a tutti!!! Ho bisogno dell'aiuto di voi esperti per un dubbio che mi è venuto: sono interessato all'acquisto di un immobile che definirei particolare. In pratica, a seguito del decesso del vecchio proprietario, i figli hanno ereditato questo appartamento. Due di questi figli a loro...
  19. $

    Donazione del diritto di usufrutto

    Nel 2003 Tizio e Caio, proprietari al 50% ciascuno dell'immobile, donano al padre e alla seconda moglie il diritto di usufrutto. Il padre muore e la seconda moglie detiene il diritto di usufrutto. Dovendo oggi acquistare l'intera proprietà ( nuda proprietà dei figli + diritto di usufrutto della...
  20. carlak

    Donazione o atto di vendita tra madre e figlia

    Salve avrei un quesito da proporre. Mia mamma possiede una casa in cui io vivo. Vorremmo fare dei lavori chiedendo un mutuo di ristrutturazione e non un prestito in quanto gli interessi sono alti. Ci hanno proposto un mutuo di ristr. Senza stati di avanzamento, molto buono ma con atto di...
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