Salve, stando alle regole se non erro per le transazioni superiori a 15.000 euro vanno seguite le misure antiriciclaggio, fra cui la compilazione del registro .....in questo si annotano oltre ai dati personali anche le transazioni economiche (caparra, assegni al preliminare o al rogito, date etc....), e così ho sempre fatto compilando il registro Buffetti, tenendo copie dei documenti ed assegni ...
Mi trovo ad effettuare un "preliminare ad effetti anticipati", in sintesi un preliminare fatto dal notaio dove l'acquirente versa una caparra, poi prende possesso dell'appartamento versando 24 rate tutte imputabili a caparra e poi il residuo finale dopo due anni al rogito dove avverrà il vero e proprio passaggio di proprietà.... Ora posso registrate la caparra iniziale, ma le 24 rate imputabili a caparra come le devo registrare ? (se lo devo fare) ... e soprattutto ho sempre messo nel registro anche l'operazione del rogito con date e indicazione dell'assegno circolare, di cui devo tenere le copie, ... ma qui come faccio visto che passeranno due anni e non potrò certo rincorrere acquirente e venditore per avere copie di assegni e altri documenti ?
Mi trovo ad effettuare un "preliminare ad effetti anticipati", in sintesi un preliminare fatto dal notaio dove l'acquirente versa una caparra, poi prende possesso dell'appartamento versando 24 rate tutte imputabili a caparra e poi il residuo finale dopo due anni al rogito dove avverrà il vero e proprio passaggio di proprietà.... Ora posso registrate la caparra iniziale, ma le 24 rate imputabili a caparra come le devo registrare ? (se lo devo fare) ... e soprattutto ho sempre messo nel registro anche l'operazione del rogito con date e indicazione dell'assegno circolare, di cui devo tenere le copie, ... ma qui come faccio visto che passeranno due anni e non potrò certo rincorrere acquirente e venditore per avere copie di assegni e altri documenti ?
