• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

VOT

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Buonasera,
sono un neo iscritto a questo forum, vorrei porvi un intricato caso di compravendita di un immobile ad uso abitativo, al fine di sbrogliare la faccenda chiedendo opinioni agli esperti frequentatori del sito.
Trattasi di un appartamento dato in donazione da moltissimi anni a due fratelli dal padre; il locale è attualmente affittato con contratto scritto da sindacati con formula 6+2 che dice che in caso di vendita la prelazione si applica all'affittuario a meno che l'acquirente sia un parente fino al secondo grado.
I primi 6 anni sono appena trascorsi e ora uno dei fratelli vuole vendere e l'altro fratello vuole acquistare.
L'affittuario ha ancora il diritto di prelazione sul fratello coproprietario che desidera acquistare?
Aggiungo che il fratello compratore è sposato con condivisione dei beni con la moglie.
Grazie per l'attenzione.
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
L'affittuario ha ancora il diritto di prelazione sul fratello coproprietario che desidera acquistare?
Direi che l’affittuario non può avere la prelazione per l’acquisto di metà immobile, ma solo se entrambi i proprietari vendessero ad un terzo.
Inoltre un fratello è parente di secondo grado, quindi compreso tra quelli che escludono la prelazione.
Il fratello acquirente può comprare però solo metà dell’immobile occupato, direi.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Ultimi Messaggi sui Profili

manukka ha scritto sul profilo di John S..
john S. ho bisogno di parlarti sto in una situazione simile alla tua mio padre finge volere aiutare e vuole vendere casa . lui non si é mai interessato scrivimi su facebook ok? https://www.facebook.com/manuela.amari.92
StefyC88 ha scritto sul profilo di Fran77.
Certamente! Senza problemi mi puoi contattare in privato, non ti nego che conosco il Salento, anche perché sono Pugliese, più specificatamente di Foggia, ma vivo a Roma, quindi sarebbe magnifico se potessimo collaborare insieme. Aspetto tue notizie! A presto
Alto