Comprare una casa da un proprietario che ha a suo carico diverse ipoteche giudiziali

[fabiana40]

Purtroppo ho scoperto che il venditore, oltre ad avere le ipoteche di cui parlavo (nessuna si è trasformata in pignoramento per ora), è anche un imprenditore, in particolare ha una società a nome collettivo, quindi non essendo una società di capitali ma di persone, rischia in prima persona anche con i suoi beni personali. Mi preoccupa soprattutto che, se la sua società malauguratamente fallisse, visto che lui ha già così tanti debiti, si potrebbero annullare tutte le vendite fatte anche retroattivamente per tutelare i creditori ed, in questo caso, potrebbero togliermi la casa. Mi sembra davvero troppo mettere a rischio tutti i miei risparmi! Qualche suggerimento?

 

[Braveheart84]

non credo che n essuno potrà revocare la vendita. L'ipoteca è fatta apposta per queste cose: una volta estinta, nessuno può avanzare pretese sull'immobile. Quindi se tu compri, togli tutte le ipoteche, non risponderai di eventuali debiti del vecchio proprietario.
Cmq fai come ti hanno suggerito, e non ci saranno problemi