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IL TRUCE

Membro Attivo
Agente Immobiliare
!

manco sapevo cos'era, beata la mia ignoranza :)
Shtt...ho minacciato Magic Woman di assumere al suo posto una Geisha...
Alle 5.45 trascinava gia le pinne per casa ( ha il 41 e mezzo ..e le ciabattine che nn fanno ciak ciak le fornisco io ) pronta in cuffietta e desiderosa di preparare
la di me truce colazione..
Poi dicono che il Giappone non influenza la produzione mondiale..
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Ultima modifica:

possessore

Membro Senior
Privato Cittadino
ho minacciato Magic Woman
Sto pensando, per arrotondare, di aprire un sindacato on line per difendere le tante Magic Woman come la tua, oggetto di così crudeli vessazioni :)
Pensi sia accettabile un canone di 29,99 Euro mensili? ;)
Che direbbe Magic Woman?
Offro assistenza psicologica telefonica dalle 8 alle 20. Su richiesta, anche consigli per gli acquisti.
 

Murapa

Membro Attivo
Professionista
Pecunia non olet. Fate la pace: di fronte alla possibilità di vendere e incassare subito senza dover pagare nessun intermediario, magari certi dissapori passeranno in seconda, anche perché non sarete più vicini.
 

possessore

Membro Senior
Privato Cittadino
Pecunia non olet. Fate la pace: di fronte alla possibilità di vendere e incassare subito senza dover pagare nessun intermediario, magari certi dissapori passeranno in seconda, anche perché non sarete più vicini.
"Pecunia non olet". Il denaro non ha odore. Giusto. E' la stessa cosa che ho pensato io ma stavo aspettando che la dicesse qualcun altro.
Io non mi nasconderei dietro a tutti questi sotterfugi.
Al massimo i dissapori passati possono tradursi in un mancato sconto in fase di trattativa, poi più nulla perché - appunto - uno dei due cambia condominio.
Ma da qui a tirare in ballo un'altra persona per farle fare da prestanome, ce ne corre.
Oltretutto così facendo si rischia di indispettire ancora di più l'altra persona: non vi scordate che potrebbe sempre non firmare al rogito, pagando tutte le penali del caso, e lasciarvi con un palmo di naso. Non potete costringere una persona a firmare contro la sua volontà.
Se proprio volete metterci un prestanome, allora non fate "SWITCH" al rogito, ma fate un SECONDO ROGITO, magari a 30 giorni di distanza dal primo (giusto il tempo di farlo registrare e trascrivere), vendendo alla persona "giusta". E' chiaro, si paga il prezzo di un secondo rogito, ma si evita di indispettire la controparte che si vede cambiare persona al rogito: a me, se col cambio mi trovassi davanti una persona sgradita, non farebbe piacere. Ma ripeto, visto che "pecunia non olet", accetterei comunque a malincuore, firmando. Ma non posso garantire che anche chi, nella fattispecie, deve vendere, firmerà senza impuntarsi.
 

RhPositivo

Membro Attivo
Professionista
Pecunia non olet. Fate la pace: di fronte alla possibilità di vendere e incassare subito senza dover pagare nessun intermediario, magari certi dissapori passeranno in seconda, anche perché non sarete più vicini.
Se si sono sputati in faccia fino al giorno prima...
 

possessore

Membro Senior
Privato Cittadino
Se si sono sputati in faccia fino al giorno prima...
In ogni caso se viene fatta una proposta a prezzo pieno, il venditore paga una penale se si rifiuta di procedere alla vendita.

A mio avviso, ripeto, al massimo la loro antipatia pregressa si traduce in "zero sconti", ma nulla più.

A meno che il "dispettoso venditore" non abbia tempo e soldi da buttare, e preferisca pagare una penale piuttosto che vendere a una persona a lui non gradita.

Di questi tempi, chiunque ci penserebbe bene prima di non vendere e pagare penale per non vendere.

Anche a me non farebbe piacere vendere casa mia a una persona non gradita, ma se questa persona mi offre ufficialmente quanto chiedo, amen.
 

IL TRUCE

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Magic
Sto pensando, per arrotondare, di aprire un sindacato on line per difendere le tante Magic Woman come la tua, oggetto di così crudeli vessazioni :)
Pensi sia accettabile un canone di 29,99 Euro mensili? ;)
Che direbbe Magic Woman?
Offro assistenza psicologica telefonica dalle 8 alle 20. Su richiesta, anche consigli per gli acquisti.
Mi ci manca solo mi travi Magic Woman.
Veramente avevo trovato anche una Beautiful Magic ma la Trucida e' stata irremovibile.
Non le piaceva proprio .
A me si !
La punisco poco in realta'
Anzi la porto anche a pranzo quanto Trucida squarta.
Unico problema non si vede al buio...
Ma anche Trucida ha lo stesso problema.
Ho messo loro un sensore apposta.
Io pensavo veramente alla creazione di un qualcosa opposto
AVMW.
Associazione Vittime Magic Women
30 euro NON te li do..pero' tanto amore si.
Vedi un pochetto.
Quando sento la parola "sindacato" Trucida corre con l iniezione..
Mi viene la pellagra,
 

plutarco

Membro Attivo
Privato Cittadino
Puoi far fare la proposta alla tua compagna, con la clausola per sé o per persona da nominare al rogito.
 

Fasa78

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Puoi far fare la proposta alla tua compagna, con la clausola per sé o per persona da nominare al rogito.

Esatto probabilmente questo farò.... clausola per SE O PER PERSONA DA NOMINARE.

- Quindi faccio un assegno cospicuo (a nome mio)....
- La firma della proposta lo fa la mia compagna con la regola che siamo appena detti (a nome della mia compagna)...
- al rogito mi presento solo io....
 

francesca63

Membro storico (ex agente)
Privato Cittadino
Esatto probabilmente questo farò.... clausola per SE O PER PERSONA DA NOMINARE.

- Quindi faccio un assegno cospicuo (a nome mio)....
- La firma della proposta lo fa la mia compagna con la regola che siamo appena detti (a nome della mia compagna)...
- al rogito mi presento solo io....
Esatto.
 

Fasa78

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
si non sarebbe un problema, essendo la mia compagna. Quindi davanti al notaio cosa deve presentare una dichiarazione ?....


Tuttavia mi sto fasciando anche troppo la testa, prima di tutto probabilmente se lo metteranno in vendita con l'agenzia proverò andarci io con la faccia fa "tola".... con il marito infondo ci salutiamo, ma essendo persone subdole magari dopo mi fanno qualche trabocchetto.....vedremo.
 

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Buonasera, ho un quesito da porre: sono socio accomandatario di una società sas con oggetto sociale la mediazione immobiliare. Contemporaneamente posso essere socio accomandante di un'altra società sas con oggetto sociale la ristrutturazione di immobili?
Alexpa80 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca, scusami.
Domani avrò il preliminare davanti al notaio.
Ancora non ho la delibera definitiva del mutuo.
L'agente mi ha chiesto già la provvigione.
Ma non si ottiene alla delibera definitiva?
Anche il consulente mi ha detto che la mia attualmente non é una delibera definitiva.
Grazie anticipatamente
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