Alessia Santangelo

Membro Junior
Privato Cittadino
Buonasera volevo un chiarimento grazie già per chi mi può rispondere.
Ho fatto una compravendita per un appartamento con l agenzia immobiliare mettendo data del 31 gennaio in quanto ci sono state le feste in mezzo ed il covid la data si è allungata l agenzia sapeva bene che noi abbiamo richiesto il Consap abbiamo già avuto la delibera della banca per il mutuo,i venditori che sono ben due perché l appartamento è stato messo in vendita perché è morta la moglie del proprietario quindi ora devono dividere la vendita i genitori della donna e il genero e ci sono gli avvocati in mezzo un casino,comunque il problema che consap sta ritardando a quanto pare arriverà certamente per la prima settimana di marzo ora l agenzia ci chiama e ci comunica che se non rogitiamo entro fine febbraio salta tutto e l appartamento aumenta di ben 25000 euro perché la banca a cui questi signori hanno chiesto il mutuo è la data è perentoria e non si può andare oltre quella data perché vuole i soldi del restante mutuo quindi un saldo e stralcio,In tutto ciò i venditori hanno già incassato gli assegni dell anticipo noi abbiamo dato caparra dei mobili perché c è stato detto una volta che arriva la delibera si poteva acquistarli ma eravamo all oscuro della data perentoria del 28 febbraio e dell aumento dell immobile in quanto non c’è nulla di scritto e l agenzia non ci ha avvisati come possiamo tutelarci? grazie
 

Lopriore

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buonasera volevo un chiarimento grazie già per chi mi può rispondere.
Ho fatto una compravendita per un appartamento con l agenzia immobiliare mettendo data del 31 gennaio in quanto ci sono state le feste in mezzo ed il covid la data si è allungata l agenzia sapeva bene che noi abbiamo richiesto il Consap abbiamo già avuto la delibera della banca per il mutuo,i venditori che sono ben due perché l appartamento è stato messo in vendita perché è morta la moglie del proprietario quindi ora devono dividere la vendita i genitori della donna e il genero e ci sono gli avvocati in mezzo un casino,comunque il problema che consap sta ritardando a quanto pare arriverà certamente per la prima settimana di marzo ora l agenzia ci chiama e ci comunica che se non rogitiamo entro fine febbraio salta tutto e l appartamento aumenta di ben 25000 euro perché la banca a cui questi signori hanno chiesto il mutuo è la data è perentoria e non si può andare oltre quella data perché vuole i soldi del restante mutuo quindi un saldo e stralcio,In tutto ciò i venditori hanno già incassato gli assegni dell anticipo noi abbiamo dato caparra dei mobili perché c è stato detto una volta che arriva la delibera si poteva acquistarli ma eravamo all oscuro della data perentoria del 28 febbraio e dell aumento dell immobile in quanto non c’è nulla di scritto e l agenzia non ci ha avvisati come possiamo tutelarci? grazie
Non si capisce una fava
 

Alessia Santangelo

Membro Junior
Privato Cittadino
C è scritto al rogito entro il 31 gennaio mediante erogazione del mutuo bancario per cui l atto di compravendita è legata al mutuo è poi c’è scritto il notaio rogante è Nome e Cognome del notaio che ha l incarico di espletare tutte le formalità di legge nel termine dei giorni, ed è qui è stato lasciato in bianco non c è critto nulla,dalla scrittura privata
 

Alessia Santangelo

Membro Junior
Privato Cittadino
Non si capisce una fava
Si lo so è un po’ complesso da scrivere in maniera riassuntiva ho fatto preliminare dove c’è scritto entro il 31 gennaio al rogito previa accettazione mutuo,io ho avuto la delibera del mutuo dalla banca ma sto aspettando garanzia Consap cosa che sapeva l agenzia immobiliare i tempi si sono allungati per via delle feste e per il covid a quanto pare,mi chiama l agenzia è mi dice se entro il 28 febbraio non rogito decade tutto si tengono caparra ed in più il prezzo dell appuntamento sae di 25000 euro questo perché i proprietari devono fare saldo e stralcio con la loro banca e sono indietro con le rate del mutuo,l avvocato della banca dei proprietari non vuole sentire ragioni non va oltre questa data ,ma noi in tutto questo eravamo all oscuro perché l agente immobiliare non ci ha detto nulla e nel compromesso non è scritto
 

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