Condizioni varie da parte del venditore

[Utente Cancellato 83267]

È cosa normale: anche senza sintomi, da vaccinato per ora hai obbligo di quarantena.

 

[*stella*]

Infatti Lady25, l'affitto transitorio... che è previsto anche per ristrutturazioni dell'abitazione oppure ci sono i B&B che in zone periferiche costano ancora di meno che magari data la bassa stagione, e il lungo periodo, fanno anche dei prezzi forfettari.

 

[Utente Cancellato 83267]

Infatti Lady25, l'affitto transitorio... che è previsto anche per ristrutturazioni dell'abitazione oppure ci sono i B&B che in zone periferiche costano ancora di meno che magari data la bassa stagione, e il lungo periodo, fanno anche dei prezzi forfettari.

Di soluzioni ne trovi a iosa, se vuoi. Ma temo, che il tuo venditore voglia la botte piena e la moglie ubriaca: una soluzione a costo zero, comoda solo per lui. Trovo questa cosa davvero antipatica.

 

[francesca63]

Ciao @*stella* ; ritengo che sarebbe molto più saggio da parte tua affidarti ad un professionista per questa trattativa, che mi pare fuori dalla vostra portata, e per formulare qualsiasi contratto decidiate di sottoscrivere.
Non solo perché la materia è ...scivolosa, ma anche perché l'aspetto emotivo spesso ha il sopravvento su quello razionale, quando ci si trova davanti ad una casa che interessa molto; e questo venditore mi pare abbia troppe pretese, ma non sia nemmeno lui in grado di gestire al meglio la situazione.
Se riuscirete a trovare un punto di accordo che soddisfi entrambi, prevedendo le giuste e necessarie tutele, potrai comprare in tranquillità.
Altrimenti orientati su altro, perché le complicazioni sono all'ordine del giorno, con il fai da te tra privati inesperti.

 

[*stella*]

Ciao @*stella* ; ritengo che sarebbe molto più saggio da parte tua affidarti ad un professionista per questa trattativa, che mi pare fuori dalla vostra portata, e per formulare qualsiasi contratto decidiate di sottoscrivere.
Non solo perché la materia è ...scivolosa, ma anche perché l'aspetto emotivo spesso ha il sopravvento su quello razionale, quando ci si trova davanti ad una casa che interessa molto; e questo venditore mi pare abbia troppe pretese, ma non sia nemmeno lui in grado di gestire al meglio la situazione.
Se riuscirete a trovare un punto di accordo che soddisfi entrambi, prevedendo le giuste e necessarie tutele, potrai comprare in tranquillità.
Altrimenti orientati su altro, perché le complicazioni sono all'ordine del giorno, con il fai da te tra privati inesperti.

per professionista intendi un notaio? giusto. Ieri comunque abbiamo inviato una mail al nostro notaio per informarlo di come si è evoluta la trattativa.

 

[francesca63]

per professionista intendi un notaio? giusto. Ieri comunque abbiamo inviato una mail al nostro notaio per informarlo di come si è evoluta la trattativa.

Notaio, o anche agente immobiliare che venga a vedere la casa, e ti supporti nella trattativa; se ne hai conosciuto uno che ti è sembrato serio e competente, potrebbe essere di grande aiuto.
Potrai concordare un compenso fisso( cioè non in percentuale), da pagare solo tu per fare i tuoi interessi, inferiore ad una provvigione.

 

[*stella*]

Vi aggiorno per dirvi che finalmente c'è stato il rogito con consegna delle chiavi il giorno stesso.
Siamo stati categorici nel dire al venditore che non eravamo d'accordo che rimanesse oltre la data del rogito.
Eravamo già pronti nel rimetterci alla ricerca di una nuova casa, invece con nostra sorpresa ha accettato.

 

[francesca63]

Ottimo, buona casa nuova 🍾🍾

 

[*stella*]

Ottimo, buona casa nuova 🍾🍾

Grazie Francesca! è stato anche grazie ai vostri consigli