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pasquale99

Membro Junior
Privato Cittadino
Salve. Il condòmino proprietario di un box che non fa parte del corpo principale del condominio lamenta un'infiltrazione nel suo box dalla copertura (soffitto). Tale copertura (come quella degli altri condòmini) non è pedonabile (non c'è scala). Chiedo: chi deve fare e pagare la riparazione, il condòmino o il condominio? Allego foto. Grazie.S_box_1.JPG
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
I soli condomini proprietari dei box sotto la stessa copertura ( i 6 che si vedono in foto, o più, se la fila di box prosegue) pagheranno la riparazione, che deve essere effettuata dall'amministratore.
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
I soli condomini proprietari dei box sotto la stessa copertura ( i 6 che si vedono in foto, o più, se la fila di box prosegue) pagheranno la riparazione, che deve essere effettuata dall'amministratore.
In generale è così: però esistono situazioni apparentemente simili ma sostanzialmente distinte. Io conosco un caso strutturalmente simile: ma in sede di realizzazione i lotti su cui insistono i box sono stati in precedenza frazionati.
Il risultato è che ciascun box fa storia a se, non è condominiale e gode di servitù di passaggio attraverso il cortile condominiale. Ulteriore complessità: la copertura è pedonabile, con diritto di uso da parte dell'appartamento al primo piano che si affaccia al livello del lastrico. Scelta insolita, ma tant'è.
 

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manukka ha scritto sul profilo di John S..
john S. ho bisogno di parlarti sto in una situazione simile alla tua mio padre finge volere aiutare e vuole vendere casa . lui non si é mai interessato scrivimi su facebook ok? https://www.facebook.com/manuela.amari.92
StefyC88 ha scritto sul profilo di Fran77.
Certamente! Senza problemi mi puoi contattare in privato, non ti nego che conosco il Salento, anche perché sono Pugliese, più specificatamente di Foggia, ma vivo a Roma, quindi sarebbe magnifico se potessimo collaborare insieme. Aspetto tue notizie! A presto
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